マック北戸田コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
3階、1SLDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 3階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 3階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻8丁目6-5
- 交通
- ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック北戸田コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックキタトダコート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 辻8丁目6-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区辻8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩24分、南浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート戸田富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
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- ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (307 m)
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- セブンイレブン 北戸田駅東口店 (454 m)
- ローソン 北戸田東口店 (506 m)
- ファミリーマート 北戸田駅前店 (516 m)
- ローソン さいたま辻五丁目店 (519 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (542 m)
- ローソン 蕨北町五丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 北戸田駅西口店 (619 m)
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (668 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー 浦和辻店 (698 m)
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- コープみらい コープデリ浦和センター (902 m)
- 学校/教育施設10件
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- 蕨市立西小学校 (383 m)
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- さいたま市立浦和南高校 (625 m)
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- 戸田市立 芦原小学校学童保育室 (737 m)
- あそびの館 (765 m)
- 蕨市立第二中学校 (784 m)
- 戸田市立芦原小学校 (797 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (558 m)
- 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (561 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (573 m)
- 蕨市消防本部 (719 m)
- 蕨市消防署 (721 m)
- 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (825 m)
- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (878 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (878 m)
- さいたま市南消防署 (945 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (947 m)
- 病院/医療10件
- あすなろホーム浦和 (189 m)
- 北戸田シード歯科・矯正歯科 (267 m)
- 北戸田接骨院名倉堂 (331 m)
- 北戸田歯科クリニック (375 m)
- 高野医院 (378 m)
- 名倉整骨院 (426 m)
- 飯野医院 (439 m)
- デイサービスセンター遊・蕨 (457 m)
- グループホーム みんなの家・蕨 (462 m)
- アイル歯科クリニック (476 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (217 m)
- さくら保育園辻園 (278 m)
- 太陽の子北戸田病児保育室 (476 m)
- 太陽の子北戸田保育園 (476 m)
- さくら保育園 (629 m)
- 浦和つくし幼稚園 (821 m)
- 早蕨幼稚園 (846 m)
- 太陽の子新曽北保育園 (965 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (971 m)
- 浦和若竹幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック北戸田コートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック北戸田コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,955万～3,462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より31.7% 高い↑ 埼玉県の平均より70.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マック北戸田コートの相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マック北戸田コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック北戸田コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜3,290万円です。専有面積は約50㎡〜約58㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約217万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約217万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.86％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋85.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック北戸田コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,012.5万円 | 59.3万円 |
| 2階 | 2,276.8万円 | 43.1万円 |
| 3階 | 1,774万円 | 31.2万円 |
| 4階 | 2,150万円 | 37.5万円 |
| 5階 | 1,376.7万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,613.3万円 | 51.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,702.5万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,524.3万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,813.8万円 | 31.1万円 |
| 西 | 2,138万円 | 42.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,650万円 | 52.2万円 |
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マック北戸田コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.0万円 | 3DK | 50.76㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3DK | 50.76㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3DK | 50.76㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック北戸田コートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 50.76㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 50.76㎡ / 北西 | 6.8万〜7.2万円 50.76㎡ / 北西 | 8.3万〜8.8万円 58.59㎡ / - |
| 3階 | 8.6万〜9万円 58.59㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 57.33㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 50.76㎡ / 北西 | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 57.96㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
