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アーバンス浦和辻

1054人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,590万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18
交通
築年月
2002年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

アーバンス浦和辻の販売中の中古物件

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アーバンス浦和辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より11.8% 低い↓
埼玉県の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6149棟中 2326位
さいたま市南区
366棟中 219位
34棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アーバンス浦和辻の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

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アーバンス浦和辻の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,350万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンス浦和辻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,690万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南東-
2018年4月2,800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南東-
2018年3月2,800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南東-
2018年2月2,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2018年1月2,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.2㎡南東詳細はこちら

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アーバンス浦和辻の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.7万円3LDK81.17㎡12.7万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンス浦和辻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
75.2㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
88.03㎡ / 南西
2階12.6万〜13.9万円
88.03㎡ / 南西
3階10.8万〜11.9万円
75.22㎡ / 南西
4階
5階11.7万〜12.9万円
81.17㎡ / -
11.9万〜13.1万円
81.87㎡ / 南東
6階
7階12.8万〜14.2万円
81.87㎡ / 南東
8階11.8万〜13.1万円
75.22㎡ / 南東
12万〜13.3万円
81.87㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.83(埼玉県)

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アーバンス浦和辻の基本情報

埼玉県さいたま市南区辻7丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンスウラワツジ管理会社ソブランサービス
住所埼玉県 さいたま市南区 辻7丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒336-0026管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リブランバイク置き場あり
施工会社環境建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 蕨錦町郵便局 (458 m)
    • ファミリーマートさいたま辻8丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート戸田全農通り 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • 浦和辻郵便局 (986 m)
  • 公園10件
    • 辻くすのき公園 (16 m)
    • 辻一里塚公園 (179 m)
    • 辻8丁目緑道 (368 m)
    • 辻中道公園 (423 m)
    • 春日公園 (459 m)
    • わらびりんご公園 (461 m)
    • 辻児童公園 (502 m)
    • 辻5丁目第一公園 (550 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (568 m)
    • 辻1丁目公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (120 m)
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (539 m)
    • ローソン さいたま辻五丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅東口店 (662 m)
    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (677 m)
    • ローソン 北戸田東口店 (717 m)
    • ファミリーマート 北戸田駅前店 (723 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (752 m)
  • スーパー4件
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (552 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (714 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (773 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立辻南小学校 (157 m)
    • 蕨市立西小学校 (406 m)
    • あそびの館 (568 m)
    • さいたま市立辻小学校 (612 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (681 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (706 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (760 m)
    • 蕨市立第二中学校 (794 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (806 m)
    • 埼玉県立蕨高校 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (378 m)
    • 蕨市消防本部 (641 m)
    • 蕨市消防署 (644 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (681 m)
    • 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (723 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (784 m)
    • さいたま市南消防署 (792 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (795 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (848 m)
    • 浦和警察署 六辻交番 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • あすなろホーム浦和 (53 m)
    • 高野医院 (169 m)
    • 名倉整骨院 (282 m)
    • 蕨サンクチュアリ 特別養護老人ホーム蕨サンクチュアリ (422 m)
    • 蕨サンクチュアリ蕨デイサービスセンター (426 m)
    • 飯野医院 (429 m)
    • 三空歯科浦和診療所 (441 m)
    • あおぞらクリニック南浦和 (503 m)
    • とくまる耳鼻咽喉科 (516 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ武蔵浦和 (542 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら保育園辻園 (480 m)
    • 太陽の子北戸田保育所 (688 m)
    • 太陽の子北戸田病児保育室 (688 m)
    • さいたま市立南浦和保育園 (782 m)
    • 浦和つくし幼稚園 (798 m)
    • 浦和若竹幼稚園 (814 m)
    • さくら保育園 (819 m)
    • 早蕨幼稚園 (890 m)
    • いちご保育園 (958 m)
    • さいたま市立辻保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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