アプロアメニティ南浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
2階、3LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年06月02日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目3-1
- 交通
- JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アプロアメニティ南浦和の基本情報
建物・設備
名称 | アプロアメニティミナミウラワ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大谷場2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新住宅開発協同組合 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩15分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (355 m)
- ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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- 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (762 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (346 m)
- セブンイレブン さいたま大谷場店 (442 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 南浦和店 (666 m)
- ローソン 浦和東岸町店 (673 m)
- ローソン 南浦和店 (720 m)
- ファミリーマート 南浦和3丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (748 m)
- ファミリーマート さいたま太田窪店 (756 m)
- ニューデイズ南浦和 (804 m)
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- 業務スーパー 南浦和店 (654 m)
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- マルエツ 南浦和東口店 (808 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (843 m)
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- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大谷場中学校 (284 m)
- さいたま市立大谷場東小学校 (341 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (388 m)
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- 浦和麗明高等学校 (712 m)
- さいたま市立岸中学校 (758 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (816 m)
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- 谷田支所 (700 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (821 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (845 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (847 m)
- さいたま市立 谷田公民館 (909 m)
- 新田自治会館 (957 m)
- 病院/医療10件
- 浅井歯科医院 (90 m)
- アースサポート南浦和 (129 m)
- あさひ介護事業所 (172 m)
- ゆいゆい整骨院 (265 m)
- ボンセジュール南浦和 (289 m)
- ベストライフ 南浦和 (358 m)
- 夢源訪問看護リハビリステーション (400 m)
- 濱川歯科医院 (413 m)
- きしろ内科・眼科クリニック (426 m)
- けい整骨院 (459 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (415 m)
- 南浦和たいよう保育園 (427 m)
- さいたまたいよう保育園 (603 m)
- クレヨンbaby (623 m)
- 保育園萌夢 (637 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (719 m)
- きっずあいらんど (723 m)
- ゆめの星保育園 (743 m)
- 小鳩保育園 (770 m)
- 小鳩保育園南浦和 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプロアメニティ南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプロアメニティ南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,900万~2,490万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より13.6% 低い↓ 埼玉県の平均より11.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アプロアメニティ南浦和の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アプロアメニティ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプロアメニティ南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,380万円です。専有面積は約49㎡〜約63㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
2023年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.38%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して+33.64%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して+50.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アプロアメニティ南浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,172.1万円 | 20.4万円 |
2階 | 1,005万円 | 20.2万円 |
3階 | 1,659.5万円 | 30万円 |
4階 | 1,309.9万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,440.6万円 | 26.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,147.5万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,499.6万円 | 26.4万円 |
東 | 1,225.3万円 | 24.4万円 |
西 | 1,123.8万円 | 20.3万円 |
北/北東/北西 | 940万円 | 19.1万円 |
アプロアメニティ南浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アプロアメニティ南浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.8万円 | 2DK | 49.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 49.2㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | 2DK | 45.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.0万円 | 2DK | 49.25㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.3万円 | 2DK | 49.25㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプロアメニティ南浦和の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.6万〜10万円 54.8㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 63.0㎡ / 南 |
2階 | 9.5万〜10万円 50.4㎡ / 南 | |
3階 | 10.1万〜10.6万円 54.8㎡ / - | 10万〜10.5万円 55.2㎡ / 西 |
4階 | 9.6万〜10.1万円 50.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町