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ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟

★★★★☆4.15 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万円 〜 4,080万円
10階、3LD、約80㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34
交通
築年数
2011年1月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の販売中の中古物件

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  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8
  • 4件 売出し中

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  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目15
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プラウドタワー武蔵浦和テラス

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13
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センチュリー武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
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  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
  • 1件 売出し中

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  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14
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南浦和センチュリーマンション

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39
  • 売出し中

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ソシアーレミラン武蔵浦和パート2

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7
  • 売出し中

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Dクラディア武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13
  • 売出し中

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スカイコート武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目17-22
  • 売出し中

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ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より79.2% 高い↑
さいたま市南区の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LD、約80㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 430位
さいたま市南区
360棟中 57位
沼影
21棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.4万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LD、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,700万円〜4,090万円対前年同月比3,700万円〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年1月4,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南西-
2016年12月4,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南西-
2016年11月4,480万円6〜103LD約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南西-
2016年10月4,480万円6〜103LD約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南西-

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ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…10階、3LD、約80㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK80.06㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2017年4月18.0万円3LDK80.06㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円3LDK80.06㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月17.8万円4LDK87.18㎡35.6万円19.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.0万円〜17.6万円
80.06㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階16.4万円〜18.2万円
80.06㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
87.18㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階
13階
14階16.9万円〜18.7万円
80.06㎡ / 南西
15階
16階
17階
18階20.7万円〜22.9万円
95.97㎡ / 南西
19階
20階

資産評価

★★★★☆4.15(埼玉県)

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ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の基本情報

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩10分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィスタテラスムサシウラワタワートウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目34管理形態委託
郵便番号〒336-0027管理員日勤
築年数2011年1月管理費-
総戸数127戸修繕積立金-
階建20階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発、新星和不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (101 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影1丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影2丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (332 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (378 m)
    • 浦和曲本郵便局 (491 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (593 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (611 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • みずほ銀行 武蔵浦和支店 (697 m)
  • 公園10件
    • 沼影1丁目第二公園 (162 m)
    • 四谷3丁目公園 (306 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (316 m)
    • 鹿手袋5丁目公園 (338 m)
    • 沼影1丁目公園 (373 m)
    • 四谷公園 (386 m)
    • 西浦和公園 (437 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (438 m)
    • 別所大里公園 (463 m)
    • 沼影2丁目公園 (464 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (481 m)
    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (483 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (579 m)
    • ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (593 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (621 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (635 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (698 m)
    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (701 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (349 m)
    • マルエツ ナリア武蔵浦和店 (537 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (696 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (697 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (700 m)
    • 株式会社タジマ 田島マイスト店 (775 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (781 m)
    • サンディ 西浦和店 (865 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (923 m)
    • ダイエー 西浦和店 (947 m)
  • 学校/教育施設6件
    • さいたま市立浦和大里小学校 (438 m)
    • はる第2学童クラブ (563 m)
    • はる学童クラブ (563 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (567 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (608 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 西浦和公民館 (490 m)
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    • さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (585 m)
    • さいたま市 南区役所 (586 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (641 m)
    • 埼玉県警察犯罪被害者相談センター (641 m)
    • ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (641 m)
    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (657 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (657 m)
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    • 塩沢クリニック (278 m)
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    • 社会福祉法人彩の森保育園 (398 m)
    • けやき保育室 武蔵浦和園 (436 m)
    • さいたま市立曲本保育園 (441 m)
    • さい桜保育園 (442 m)
    • ちびっこランド武蔵浦和園 (483 m)
    • 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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