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ヴィルヌーブ南浦和サウスコート

★★★☆☆3.78 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,030万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区辻1丁目5-13
交通
築年数
1999年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より3.2% 高い↑
さいたま市南区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 2672位
さいたま市南区
360棟中 242位
34棟中 14位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,840万円〜2,030万円対前年同月比1,840万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,148万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)--
2017年7月2,148万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)
2017年6月2,148万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)
2017年5月2,148万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)-
2017年4月2,148万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)

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ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.8万円2SLDK62.83㎡21.6万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.2万円
70.19㎡ / -
2階10.8万円〜12.0万円
71.05㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
62.83㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
74.71㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
71.05㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
80.2㎡ / 南
5階
6階10.9万円〜12.1万円
70.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(埼玉県)

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ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの基本情報

埼玉県さいたま市南区辻1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブミナミウラワサウスコート管理会社ライフポート西洋
住所埼玉県 さいたま市南区 辻1丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒336-0026管理員日勤
築年数1999年5月管理費1㎡あたり141円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン さいたま辻五丁目店 (820 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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