エクセルコート東浦和3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
3階、1LDK+S（納戸）、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 3階, 1LDK+S（納戸）, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5246
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルコート東浦和3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルコートヒガシウラワサンバンカン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大字大谷口5246 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2SLDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大字大谷口に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (564 m)
- さいたま市南消防署東浦和出張所 (818 m)
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- 幼稚園/保育園5件
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- 太陽の子大谷口保育園 (392 m)
- 向こころ保育園 (572 m)
- 大谷口幼稚園 (784 m)
- 野の花保育園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルコート東浦和3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルコート東浦和3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,072万～2,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より12.9% 低い↓ 埼玉県の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK+S（納戸）、約53㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルコート東浦和3番館の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルコート東浦和3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルコート東浦和3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,380万円です。専有面積は約53㎡〜約55㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して＋37.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルコート東浦和3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 972.5万円 | 18.3万円 |
| 2階 | 2,091.6万円 | 39.5万円 |
| 3階 | 1,751.7万円 | 33万円 |
| 4階 | 1,386.7万円 | 26.2万円 |
| 5階 | 1,823.8万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,069万円 | 39万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,528.4万円 | 27.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,538.9万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,956.8万円 | 36.6万円 |
| 西 | 1,606.7万円 | 30.3万円 |
エクセルコート東浦和3番館の売却のご相談
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エクセルコート東浦和3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルコート東浦和3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| うらわイーストシティかつら街 | 2023年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| ライオンズマンション浦和第6 | 2023年3月 | 8.6万円 | 3DK | 8.6万円 | - |
| エクセルコート東浦和4番館 | 2020年5月 | 7.3万円 | 3DK | 14.6万円 | - |
| エクセルコート東浦和5番館 | 2019年6月 | 7.2万円 | 3DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| エクセルコート東浦和6番館 | 2017年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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