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エステート浦和

★★★☆☆3.57 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3
交通
築年数
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステート浦和の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライブタワー武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8
  • 2件 売出し中

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ラムザタワー

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
  • 10件 売出し中

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センチュリー武蔵浦和

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
  • 売出し中

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
  • 1件 売出し中

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浦和白幡第3ローヤルコーポ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14
  • 売出し中

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南浦和センチュリーマンション

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39
  • 売出し中

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ソシアーレミラン武蔵浦和パート2

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7
  • 売出し中

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サニーコート武蔵浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23
  • 売出し中

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白幡第2コーポサンキョー

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7
  • 売出し中

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ガーデンステイツ武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1
  • 売出し中

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ワコーレ武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目1-18
  • 3件 売出し中

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エステート浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より15.9% 低い↓
さいたま市南区の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 3613位
さいたま市南区
380棟中 299位
沼影
23棟中 20位
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の売買価格相場

  • エステート浦和の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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エステート浦和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エステート浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)-
2017年6月2,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)-
2017年5月2,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)--
2017年4月2,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)--
2017年3月2,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステート浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.9万円3LDK75.16㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年8月11.9万円3LDK75.16㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年6月11.9万円3LDK75.16㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年5月11.0万円2LDK75.16㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月11.8万円2LDK75.16㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年4月11.0万円2LDK75.16㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.8万円2LDK75.16㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
75.16㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
77.3㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
96.5㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
75.16㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
77.3㎡ / 南
4階10.5万円〜11.6万円
75.16㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
96.5㎡ / 南
5階10.8万円〜12.0万円
77.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(埼玉県)

エステート浦和の売却のご相談

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エステート浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区沼影2丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩13分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エステート浦和(エステートウラワ)管理会社日本総合住生活
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒336-0027管理員日勤
築年数1984年3月管理費1㎡あたり59円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (140 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影2丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 浦和曲本郵便局 (374 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (401 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影1丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (429 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (497 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (636 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (789 m)
  • 公園10件
    • 沼影2丁目公園 (73 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (104 m)
    • 西浦和公園 (198 m)
    • 沼影公園 (283 m)
    • 沼影1丁目第二公園 (286 m)
    • 沼影1丁目公園 (361 m)
    • 内谷4丁目第二公園 (389 m)
    • 内谷4丁目公園 (429 m)
    • 内谷6丁目第一公園 (437 m)
    • 四谷3丁目公園 (505 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (573 m)
    • ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (636 m)
    • ローソン LTFさいたま白幡五丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (682 m)
    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (748 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (777 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (785 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (137 m)
    • マルエツ ナリア武蔵浦和店 (534 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (716 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (772 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (778 m)
    • BeLX(ベルクス) 浦和南店 (817 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (864 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (898 m)
    • 株式会社タジマ 田島マイスト店 (978 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • はる第2学童クラブ (195 m)
    • はる学童クラブ (195 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (282 m)
    • さいたま市立内谷中学校 (620 m)
    • さいたま市立浦和大里小学校 (642 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (876 m)
    • わくわく子供の家学童保育 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 西浦和公民館 (405 m)
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    • 埼玉県警察犯罪被害者相談センター (673 m)
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    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (794 m)
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    • あおば保育園 (563 m)
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    • ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (594 m)
    • ゆめの樹ベビー保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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