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エステート浦和

★★★☆☆3.47 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3
交通
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステート浦和の販売中の中古物件

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エステート浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より38.4% 低い↓
埼玉県の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 3999位
さいたま市南区
365棟中 315位
沼影
21棟中 21位
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の売買価格相場

  • エステート浦和の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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エステート浦和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステート浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)-
2018年3月2,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2018年3月2,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)-
2018年2月2,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)-
2017年12月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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エステート浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.7万円3LDK77.63㎡19.4万円9.7万円1〜5
2017年12月11.9万円3LDK75.16㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年9月11.9万円3LDK75.16㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年8月11.9万円3LDK75.16㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年6月11.9万円3LDK75.16㎡11.9万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.8万円
75.16㎡ / 南
2階10.3万〜11.3万円
77.3㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
96.5㎡ / 南
3階10万〜11.1万円
75.16㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
77.3㎡ / 南
4階10.1万〜11.1万円
75.16㎡ / 南
13万〜14.3万円
96.5㎡ / 南
5階10.4万〜11.5万円
77.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(埼玉県)

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エステート浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区沼影2丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩13分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エステートウラワ管理会社日本総合住生活
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒336-0027管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり74円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (140 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影2丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 浦和曲本郵便局 (374 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (401 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影1丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (429 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (497 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (636 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (789 m)
  • 公園10件
    • 沼影2丁目公園 (73 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (104 m)
    • 西浦和公園 (198 m)
    • 沼影公園 (283 m)
    • 沼影1丁目第二公園 (286 m)
    • 沼影1丁目公園 (361 m)
    • 内谷4丁目第二公園 (389 m)
    • 内谷4丁目公園 (429 m)
    • 内谷6丁目第一公園 (437 m)
    • 四谷3丁目公園 (505 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (402 m)
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    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (573 m)
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    • ローソン LTFさいたま白幡五丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (682 m)
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    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (777 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (785 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (137 m)
    • マルエツ ナリア武蔵浦和店 (534 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (716 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (772 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (778 m)
    • BeLX(ベルクス) 浦和南店 (817 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (864 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (898 m)
    • 株式会社タジマ 田島マイスト店 (978 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • はる第2学童クラブ (195 m)
    • はる学童クラブ (195 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (282 m)
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    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (794 m)
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    • ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (594 m)
    • ゆめの樹ベビー保育園 (594 m)
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