エステスクエア武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57
626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻3丁目12-28
- 交通
- ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩18分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エステスクエア武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステスクエアムサシウラワ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 辻3丁目12-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区辻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩20分、南浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (390 m)
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- JAさいたま六辻支店 (649 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (782 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (947 m)
- 公園10件
- 山口第二公園 (68 m)
- 辻鉢木公園 (116 m)
- 山口第一公園 (241 m)
- 根岸西児童公園 (360 m)
- 辻5丁目第一公園 (437 m)
- 辻中道公園 (588 m)
- 辻児童公園 (600 m)
- 根岸東児童公園 (643 m)
- 内谷橋公園 (664 m)
- 根岸前公園 (718 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (389 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (453 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (470 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (496 m)
- ローソン さいたま辻五丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (696 m)
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (771 m)
- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (851 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (886 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 浦和辻店 (407 m)
- 西友 南浦和店 (472 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (509 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (576 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (587 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (791 m)
- コープみらい 浦和本部 (799 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま市立南浦和中学校 (429 m)
- さいたま市立辻小学校 (603 m)
- さいたま市立浦和南高校 (623 m)
- 学童保育南子どもの家 (630 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (750 m)
- わくわく子供の家 (904 m)
- さいたま市立辻南小学校 (985 m)
- さいたま市立 文蔵児童センター (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和警察署 六辻交番 (182 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (182 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (386 m)
- さいたま市南消防署 (388 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (582 m)
- さいたま市立南浦和図書館 (718 m)
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (910 m)
- 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (921 m)
- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (996 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (996 m)
- 病院/医療10件
- 辻医院 (37 m)
- エールサービス (225 m)
- 後藤歯科医院 (248 m)
- 長澤内科医院 (264 m)
- 後藤歯科医院 (271 m)
- 中川歯科医院 (285 m)
- 歯科ニシムラ (293 m)
- 田辺医院 (357 m)
- ひまわり歯科クリニック (368 m)
- セントラル歯科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立辻保育園 (131 m)
- いちご保育園 (209 m)
- 浦和つくし幼稚園 (238 m)
- 浦和若竹幼稚園 (468 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (494 m)
- 武蔵浦和ひなた保育園 (544 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (639 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (690 m)
- キッズ・マリーナ (693 m)
- さいたま市立白幡保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステスクエア武蔵浦和の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエステスクエア武蔵浦和の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステスクエア武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,761万～2,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より34.6% 低い↓ 埼玉県の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステスクエア武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステスクエア武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステスクエア武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステスクエア武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,197.4万円 | 33.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,073.7万円 | 31.3万円 |
| 5階 | 1,810万円 | 27.4万円 |
| 6階 | 2,141.7万円 | 33.2万円 |
| 7階 | 1,933.3万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,799.2万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,141.5万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,185万円 | 33.6万円 |
| 東 | 1,590万円 | 24.6万円 |
エステスクエア武蔵浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エステスクエア武蔵浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステスクエア武蔵浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソシアーレミラン武蔵浦和 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| 辻レジデンス | 2024年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | - |
| プリムローズ浦和 | 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| クレスト南浦和 | 2017年3月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | - |
| コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 2017年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市南区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
