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エトワール中浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴362024年03月19日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96

639人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27
交通
  • JR埼京線「中浦和駅」徒歩7分
築年月
1994年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エトワール中浦和の基本情報

エトワール中浦和は、宝栄商事によって1994年09月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約59㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,292万~3,119万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エトワールナカウラワ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋3丁目23-27管理形態委託
郵便番号〒336-0031管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり181円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社宝栄商事バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩14分、西浦和駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (319 m)
    • スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • オリンピック武蔵浦和 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (881 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (898 m)
    • ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (930 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (958 m)
    • 埼玉縣信用金庫西堀支店 (995 m)
  • 公園10件
    • 鹿手袋第一児童公園 (83 m)
    • 関南児童公園 (284 m)
    • 鹿手袋第二児童公園 (296 m)
    • 鹿手袋ふれあい公園 (366 m)
    • 鹿手袋4丁目公園 (368 m)
    • 関神明塚公園 (388 m)
    • 花と緑の散歩道 (440 m)
    • 合野谷公園 (461 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (492 m)
    • 田島氷川公園 (507 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (241 m)
    • ファミリーマート 中浦和駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート さいたま中浦和店 (488 m)
    • ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (561 m)
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (642 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀店 (745 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (877 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 中浦和店 (132 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (293 m)
    • 西友 中浦和店 (309 m)
    • マルフク (476 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (592 m)
    • ダイエー 西浦和店 (838 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (866 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 武蔵浦和日本語学院 (539 m)
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (751 m)
    • さいたま市立 浦和別所児童センター (816 m)
    • さいたま市立浦和大里小学校 (820 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (863 m)
    • ココス・キッズワールド (904 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 別所公民館 (579 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (635 m)
    • さいたま市桜消防署 (747 m)
    • さいたま市役所 浦和別所放課後児童クラブ (816 m)
    • 土合支所 (876 m)
    • さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (876 m)
    • さいたま市立 土合公民館 (876 m)
    • さいたま市 南区役所 (889 m)
    • SOUTH PEER(サウスピア) (902 m)
    • さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (902 m)
  • 病院/医療10件
    • いちかわ歯科 (117 m)
    • 中浦和メンタルクリニック (180 m)
    • 松永医院 (187 m)
    • 服部外科付属メディカルスクエア (204 m)
    • 佐藤接骨院 (240 m)
    • 中村歯科クリニック (247 m)
    • 中浦和わたなべ歯科 (298 m)
    • 中浦和整骨院 (329 m)
    • はみんぐ訪問看護ステーション (345 m)
    • しろま内科 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆめの樹保育園 (208 m)
    • ゆめの樹第二保育園 (247 m)
    • コスモス保育園 (345 m)
    • けやきホームズ保育園 (357 m)
    • 子鹿園 (393 m)
    • はる保育園 (405 m)
    • ゆめの駅保育園 (407 m)
    • にじの城保育園 (438 m)
    • さいたま市立武蔵浦和 (461 m)
    • 中浦和まりーな保育園 (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エトワール中浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,292万~3,119万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より16.0% 高い↑
埼玉県の平均より50.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1027位
さいたま市南区
392棟中 115位
鹿手袋
35棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エトワール中浦和の相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172.1万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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エトワール中浦和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,850万〜2,990万円対前年同月比2,750万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エトワール中浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,699万〜3,190万円です。専有面積は約44㎡〜約59㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,740万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約161万円)-
2024年3月2,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2024年2月2,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2024年1月2,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2024年1月2,890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エトワール中浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月10.5万円3LDK59.7㎡10.5万円-1〜5南東
2019年9月9.5万円2LDK55.7㎡19.0万円-1〜5南東
2018年8月10.5万円3LDK59.7㎡21.0万円10.5万円1〜5南東
2018年7月10.5万円3LDK59.7㎡21.0万円10.5万円1〜5南東
2018年6月10.5万円3LDK59.7㎡21.0万円10.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エトワール中浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
59.7㎡ / -
2階9.3万〜9.8万円
55.7㎡ / -
10万〜10.5万円
59.7㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
59.7㎡ / 南東
4階9.2万〜9.6万円
55.7㎡ / 東
5階7.6万〜8万円
44.04㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
59.7㎡ / 東
6階9.3万〜9.7万円
55.7㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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