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エンゼルハイム西浦和の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,950万円
3階、2LDK+S、約58㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,950万円3階, 2LDK+S, 約58㎡の例
売買履歴42件更新
家賃相場7.2万 〜 7.7万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％3階, 2LDK+S, 約58㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69

1085人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目21-15
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩13分
築年月
1988年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム西浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エンゼルハイム西浦和の基本情報

エンゼルハイム西浦和は、日榮建設工業によって1988年04月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は日榮建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約76㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,928万～2,551万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムニシウラワ管理会社ナイスコミュニティー
住所埼玉県 さいたま市南区 曲本1丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒336-0033管理員日勤
築年月1988年4月管理費1㎡あたり198円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日榮建設工業バイク置き場あり
施工会社日榮建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区曲本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩13分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩26分、中浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート戸田美女木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (726 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (829 m)
    • セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (978 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (993 m)
  • 公園10件
    • 松本2丁目公園 (373 m)
    • 西浦和けやき公園 (394 m)
    • 松本2丁目第一公園 (591 m)
    • 四谷3丁目公園 (729 m)
    • 田島10丁目第一公園 (757 m)
    • 四谷公園 (763 m)
    • 田島10丁目第二公園 (807 m)
    • 田島10丁目第三公園 (847 m)
    • 西浦和公園 (949 m)
    • さくら草公園 (975 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート さいたま松本店 (338 m)
    • セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 西浦和駅前店 (794 m)
    • ファミリーマート 西浦和駅前店 (826 m)
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (940 m)
  • スーパー6件
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (362 m)
    • サンディ 西浦和店 (521 m)
    • ロヂャース 戸田店 (843 m)
    • ダイエー 西浦和店 (885 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (982 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (992 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立西浦和小学校 (177 m)
    • 埼玉県畳高等職業訓練校 (408 m)
    • 田島げんきっ子学童保育 (507 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (527 m)
    • さいたま市立田島小学校 (682 m)
    • さいたま市立田島中学校 (755 m)
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (823 m)
  • 公共施設/機関6件
    • さいたま市桜消防署西浦和出張所 (417 m)
    • 浦和西警察署 田島団地交番 (528 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (529 m)
    • さいたま市立 西浦和公民館 (733 m)
    • さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (881 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 熊谷医院 (63 m)
    • のぞみケアマネジメント (433 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (473 m)
    • 岡村歯科医院 (478 m)
    • 西野歯科医院 (495 m)
    • すずのきクリニック (501 m)
    • 四谷歯科医院 (520 m)
    • 塙歯科医院 (543 m)
    • 常徳医院 (662 m)
    • 保科クリニック (664 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西浦和幼稚園 (42 m)
    • まつもと幼稚園 (456 m)
    • 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (520 m)
    • さいたま市立田島保育園 (716 m)
    • けやき保育室 武蔵浦和園 (731 m)
    • 浦和みひかり幼稚園 (785 m)
    • 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (787 m)
    • さい桜保育園 (822 m)
    • さくら草幼稚園 (856 m)
    • さくら保育園西浦和ルーム (864 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム西浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム西浦和の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,928万～2,551万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より30.7% 低い↓
埼玉県の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK+S、約58㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3503位
さいたま市南区
398棟中 314位
曲本
20棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム西浦和の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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エンゼルハイム西浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK+S、58㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比↓1,850万〜1,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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エンゼルハイム西浦和の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,390万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南西済
2024年1月1,980万円1〜52LDK+S約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)西済
2023年12月1,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南西済
2023年12月1,980万円1〜52LDK+S約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)西済
2023年12月2,080万円1〜52LDK+S約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)西済

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム西浦和の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡33件2,060.3万円（35万円）
71〜80㎡9件2,058.9万円（27万円）

エンゼルハイム西浦和の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,060.3万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エンゼルハイム西浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,330万円22.6万円
2階2,183.7万円37.1万円
3階1,630万円27.7万円
4階1,920.9万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,103.3万円35.7万円
3LDK/3SLDK等1,374万円23.4万円
4LDK/4SLDK等2,003万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,930.7万円29.8万円
西2,194万円37.3万円

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エンゼルハイム西浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、2LDK+S、約58㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.2万円3LDK58.66㎡7.2万円7.2万円1〜5南
2017年4月7.7万円3LDK58.66㎡7.7万円-1〜5-
2017年3月7.7万円3LDK58.66㎡7.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム西浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
58.88㎡ / 南西		7万〜7.4万円
58.66㎡ / 南
2階7.1万〜7.4万円
58.88㎡ / 南西
3階7.3万〜7.6万円
58.88㎡ / 南
4階7.1万〜7.5万円
58.88㎡ / -		9.3万〜9.8万円
76.2㎡ / 南東
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エンゼルハイム西浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エンゼルハイム西浦和周辺の中古マンション

NO IMAGE

ローヤルパレス西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩12分
さいたま市南区曲本1丁目

600万〜1,690万円

44㎡〜58㎡
NO IMAGE

セレナハイム西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区曲本1丁目

1,580万〜3,180万円

57㎡〜66㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム西浦和第2

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区曲本1丁目

1,080万〜2,680万円

61㎡〜73㎡
NO IMAGE

ラアトレ武蔵浦和ウエスト

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区曲本2丁目

1,750万〜2,380万円

49㎡〜64㎡
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サンハイツ浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区曲本2丁目

880万〜1,590万円

71㎡
NO IMAGE

コマツエイト曲本

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区曲本2丁目

1,250万〜3,180万円

56㎡〜85㎡

エンゼルハイム西浦和周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

クリオ西浦和1番館

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩13分
さいたま市南区松本1丁目

1,180万〜2,480万円

55㎡〜65㎡
NO IMAGE

ハイラーク浦和

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩17分
さいたま市南区辻3丁目

990万〜3,200万円

61㎡〜83㎡
シャリエ東浦和

シャリエ東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩11分
川口市柳崎5丁目

1,598万〜3,290万円

58㎡〜81㎡
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川口弥平パークホームズ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩22分
川口市弥平1丁目

1,480万〜3,280万円

52㎡〜80㎡
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日建プリムローズ常盤第2

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区常盤2丁目

750万〜1,980万円

26㎡〜41㎡
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アーバンパレス戸田

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩16分
戸田市笹目北町

1,780万〜3,580万円

72㎡〜86㎡

エンゼルハイム西浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価33万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。