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オーベル浦和シティフォレスト

過去の売買価格
3,180万円 〜 4,480万円
相場情報
38万円/㎡(126万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-1
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩12分JR武蔵野線「南浦和駅」徒歩19分

最終更新:

オーベル浦和シティフォレストの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

価格改定ローヤルシティ浦和前地第2

ローヤルシティ浦和前地第2の間取り

  • 3,080万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:57.78㎡
  • 方位:

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グランシエロ浦和ブライトステージ

グランシエロ浦和ブライトステージの間取り

  • 4,630万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:81.31㎡
  • 方位:

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ライツ浦和別所

ライツ浦和別所の間取り

  • 3,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.11㎡
  • 方位:

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藤和南浦和コープ B棟

藤和南浦和コープ B棟の間取り

  • 3,090万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:98.01㎡
  • 方位:南西

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藤和南浦和コープA棟

藤和南浦和コープA棟の間取り

  • 2,680万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.21㎡
  • 方位:

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パテラスクエア浦和

パテラスクエア浦和の間取り

  • 2,930万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:56.07㎡
  • 方位:南西

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価格改定パークプラザ浦和常盤

パークプラザ浦和常盤の間取り

  • 2,080万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.46㎡
  • 方位:南西

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藤和シティホームズ常盤7丁目

藤和シティホームズ常盤7丁目の間取り

  • 3,780万円
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.66㎡
  • 方位:南西

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

レーベン南浦和グラードコンドミニオの間取り

  • 5,280万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.32㎡
  • 方位:南東

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ジュネシオン浦和

ジュネシオン浦和の間取り

  • 1,880万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.04㎡
  • 方位:

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プライムスクエアー浦和常盤

プライムスクエアー浦和常盤の間取り

  • 3,280万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.25㎡
  • 方位:

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センチュリー中浦和2

センチュリー中浦和2の間取り

  • 2,350万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.42㎡
  • 方位:

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オーベル浦和シティフォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より46.0% 高い↑
さいたま市南区の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6127棟中 1098位
さいたま市南区
370棟中 111位
大谷場
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル浦和シティフォレストの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーベル浦和シティフォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,580万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2014年11月3,180万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南東-
2014年9月3,280万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南東-
2012年10月4,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)-
2010年9月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル浦和シティフォレストの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.8万円3LDK72.52㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年8月13.8万円3LDK72.52㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年7月13.8万円3LDK72.52㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年7月15.9万円3LDK76.77㎡31.8万円15.9万円6〜10-
2016年6月15.9万円3LDK76.77㎡31.8万円15.9万円6〜10-
2016年5月15.9万円3LDK76.77㎡31.8万円15.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オーベル浦和シティフォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
73.34㎡ / 南西
16.6万円〜18.3万円
91.32㎡ / 南東
2階
3階
4階14.7万円〜16.2万円
76.27㎡ / 南
5階17.2万円〜19.0万円
91.32㎡ / -
6階14.5万円〜16.1万円
76.77㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
91.32㎡ / 南西
7階19.9万円〜22.0万円
97.34㎡ / 南東
8階
9階16.4万円〜18.1万円
83.3㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(埼玉県)

オーベル浦和シティフォレストの売却のご相談

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オーベル浦和シティフォレストの基本情報

埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル浦和シティフォレスト(オーベルウラワシティフォレスト)
住所埼玉県 さいたま市南区 大谷場1丁目4-1
郵便番号〒336-0016
築年数2003年2月
総戸数108戸
交通
階建9階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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