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オーベル浦和シティフォレスト

★★★★☆4.13 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万 〜 3,990万円
5階、3SLDK、約83㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-1
交通
築年月
2003年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル浦和シティフォレストの販売中の中古物件

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オーベル浦和シティフォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より32.1% 高い↑
埼玉県の平均より70.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 592位
さいたま市南区
366棟中 77位
大谷場
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • オーベル浦和シティフォレストの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.5万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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オーベル浦和シティフォレストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,610万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル浦和シティフォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,300万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約59万円 (約197万円)南東-
2018年4月4,300万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約59万円 (約197万円)南東-
2018年3月4,300万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約59万円 (約197万円)南東-
2018年1月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2015年3月3,580万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.52㎡南東詳細はこちら

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オーベル浦和シティフォレストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.8万円3LDK72.52㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年8月13.8万円3LDK72.52㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年7月13.8万円3LDK72.52㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年7月15.9万円3LDK76.77㎡31.8万円15.9万円6〜10-
2016年6月15.9万円3LDK76.77㎡31.8万円15.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル浦和シティフォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
73.34㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
91.32㎡ / 南東
2階
3階
4階14.5万〜16万円
76.27㎡ / 南
5階17万〜18.8万円
91.32㎡ / -
6階14.4万〜15.9万円
76.77㎡ / -
17.2万〜19万円
91.32㎡ / 南西
7階19.7万〜21.8万円
97.34㎡ / 南東
8階
9階16.2万〜17.9万円
83.3㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.13(埼玉県)

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オーベル浦和シティフォレストの基本情報

埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルウラワシティフォレスト管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 さいたま市南区 大谷場1丁目4-1管理形態-
郵便番号〒336-0016管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート太田窪2丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 武蔵野銀行 浦和支店 (493 m)
    • 浦和東高砂郵便局 (567 m)
    • 埼玉縣信用金庫 浦和東支店 (617 m)
    • 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (618 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (695 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店浦和パルコ内出張所 (706 m)
    • 城北信用金庫太田窪支店 (729 m)
    • 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (781 m)
  • 公園10件
    • 大谷場1丁目公園 (44 m)
    • 前地3丁目第一公園 (212 m)
    • 前地1丁目第一公園 (371 m)
    • 前地1丁目第二公園 (464 m)
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    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (334 m)
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    • ローソン 浦和東岸町店 (710 m)
    • ローソン 浦和東仲町店 (738 m)
    • ローソン さいたま東高砂町店 (746 m)
    • セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 浦和東口駅前店 (844 m)
    • ファミリーマート アトレ浦和店 (847 m)
    • ファミリーマート 浦和岸町店 (867 m)
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    • 北野エース 大丸浦和パルコ店 (718 m)
    • 大丸浦和パルコ店 (718 m)
    • こだわりや 大丸浦和パルコ店 (718 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 浦和店 (879 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦和専門学校 (468 m)
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    • 浦和麗明高等学校 (633 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (703 m)
    • 友愛原山放課後児童クラブ (792 m)
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    • 双葉幼稚園 (886 m)
    • クレヨンbaby (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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