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グリーンミユキ南浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,630万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,630万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴26件2024年05月10日更新
家賃相場11.7万 〜 13.5万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％3階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0

636人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目35-15
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩7分
築年月
1998年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンミユキ南浦和の販売中の中古物件

グリーンミユキ南浦和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グリーンミユキ南浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンミユキ南浦和の基本情報

グリーンミユキ南浦和は、ミユキハウジングによって1998年04月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,222万～3,905万円、参考相場単価は58万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンミユキミナミウラワ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市南区 南浦和3丁目35-15管理形態-
郵便番号〒336-0017管理員-
築年月1998年4月管理費1㎡あたり190円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ミユキハウジングバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩7分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 三菱UFJ銀行南浦和支店 (327 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (345 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (376 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (377 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (383 m)
    • みずほ銀行南浦和支店 (402 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (520 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (770 m)
  • 公園10件
    • もみじ公園 (69 m)
    • さくら公園 (171 m)
    • 南浦和陸橋下公園 (202 m)
    • 水深公園 (227 m)
    • 浦和弁天公園 (264 m)
    • 舟山公園 (287 m)
    • 文蔵3丁目第二公園 (433 m)
    • 大谷場氷川神社ふるさとの森 (454 m)
    • 文蔵緑道 (546 m)
    • 文蔵郷前緑道 (566 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (353 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (361 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅東口店 (373 m)
    • ファミリーマート 南浦和店 (381 m)
    • ニューデイズ南浦和 (417 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (475 m)
    • ローソン 南浦和店 (497 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (631 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー南浦和東口店 (157 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (277 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (323 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (480 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (646 m)
    • 業務スーパー 南浦和店 (647 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (761 m)
    • コープみらい 浦和本部 (770 m)
    • スーパーバリュー 南浦和店 (800 m)
    • 飯田ストアー (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (312 m)
    • アウラ南浦和 (385 m)
    • 川口市立小谷場中学校 (625 m)
    • 私立浦和実業学園高校 (729 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (735 m)
    • さいたま市立大谷場東小学校 (850 m)
    • さいたま市立岸中学校 (865 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (903 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (909 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (370 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (392 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (450 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (450 m)
    • さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (703 m)
    • 新田自治会館 (903 m)
    • さいたま市立南浦和図書館 (910 m)
    • さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (926 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (926 m)
    • さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (986 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア21浦和 (31 m)
    • 健整骨院 (63 m)
    • 林歯科医院 (64 m)
    • 牧野医院 (109 m)
    • よこやま歯科医院 (134 m)
    • かなえ歯科クリニック (138 m)
    • 南浦和高崎医院 (182 m)
    • なかがわ耳鼻咽喉科 (197 m)
    • しのざき脳神経外科・産婦人科クリニック (219 m)
    • 山田整形外科・胃腸科・肛門科 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ南浦和園 (76 m)
    • 浦和のぞみ幼稚園 (96 m)
    • さいたま市立大谷場保育園 (123 m)
    • 保育園ミルクハウス (202 m)
    • 小鳩保育園南浦和 (252 m)
    • 朋GARDEN (252 m)
    • 小鳩保育園 (259 m)
    • ゆめの星保育園 (276 m)
    • けやき保育室南浦和1号園 (349 m)
    • アートチャイルドケア 南浦和 (470 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンミユキ南浦和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンミユキ南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,222万～3,905万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
193万円 〜 195万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より22.2% 高い↑
埼玉県の平均より59.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 860位
さいたま市南区
398棟中 92位
南浦和
33棟中 14位
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の売買価格相場

  • グリーンミユキ南浦和の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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グリーンミユキ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,460万〜3,640万円対前年同月比↓3,460万〜3,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンミユキ南浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月3,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南西-
2024年4月3,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南西-
2024年3月3,599万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約198万円)南西-
2024年2月3,599万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約198万円)南西-
2024年2月3,798万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.9％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211万円となっております。以前の期間と比較して＋48.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンミユキ南浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件3,070万円（55.1万円）
61〜70㎡19件3,724.3万円（61.7万円）

グリーンミユキ南浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,724.3万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンミユキ南浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,646万円60.3万円
2階2,465万円39.8万円
3階3,735.6万円61.9万円
4階〜5階2,991.7万円48.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,020万円50万円
3LDK/3SLDK等3,548万円58.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,523.1万円58.4万円

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グリーンミユキ南浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.7万円2LDK63.47㎡11.7万円11.7万円1〜5南西
2013年12月13.5万円3LDK60.35㎡27.0万円13.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンミユキ南浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
60.35㎡ / 南西
2階10.9万〜11.5万円
63.47㎡ / 南西		10.9万〜11.4万円
63.47㎡ / -
3階10.7万〜11.2万円
60.35㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
60.35㎡ / -
4階
5階10.5万〜11.1万円
60.35㎡ / 南西

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グリーンミユキ南浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンミユキ南浦和周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス南浦和ヴィルテール

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩6分
さいたま市南区南浦和3丁目

4,180万〜6,080万円

68㎡〜74㎡
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ミオカステーロ南浦和公園通り

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩9分
さいたま市南区南浦和3丁目

2,980万〜3,280万円

58㎡〜61㎡
NO IMAGE

メイツ南浦和ガーデン

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区文蔵1丁目

2,000万〜4,480万円

60㎡〜76㎡
NO IMAGE

リビオレゾン南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩8分
さいたま市南区南浦和3丁目

2,490万〜3,100万円

32㎡〜33㎡
NO IMAGE

シティインデックス南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南浦和2丁目

2,800万〜4,000万円

35㎡〜40㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩8分
さいたま市南区南浦和3丁目

1,780万〜3,780万円

60㎡〜82㎡

グリーンミユキ南浦和周辺の相場が近い中古マンション

エルクオーレ川口幸町

エルクオーレ川口幸町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
川口市幸町2丁目

3,680万〜4,490万円

70㎡〜85㎡
ライオンズプラザ川口第2

ライオンズプラザ川口第2

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
川口市金山町

2,180万〜4,290万円

52㎡〜66㎡
ライオンズマンション川口栄町

ライオンズマンション川口栄町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩7分
川口市栄町2丁目

1,580万〜4,100万円

39㎡〜138㎡
NO IMAGE

サーパス浦和第2

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区前地1丁目

2,990万〜5,480万円

71㎡〜91㎡
NO IMAGE

エコヴィレッジ朝霞台

東武東上線「朝霞台駅」徒歩14分
朝霞市三原1丁目

2,980万〜4,980万円

75㎡〜100㎡
NO IMAGE

レーベンハイム浦和元町

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区元町2丁目

2,670万〜3,700万円

55㎡〜61㎡

グリーンミユキ南浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価58万円 〜 59万円です。

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