クリオ西浦和3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月10日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.7
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区松本3丁目1-10
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ西浦和3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオニシウラワサンバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 松本3丁目1-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区松本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩17分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート戸田美女木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- JAさいたま 西浦和支店 (887 m)
- 巣鴨信用金庫西浦和支店 (976 m)
- 公園6件
- 松本2丁目公園 (300 m)
- 松本2丁目第一公園 (588 m)
- 西浦和けやき公園 (615 m)
- 田島10丁目第一公園 (934 m)
- 四谷3丁目公園 (962 m)
- 彩湖・道満グリーンパーク (974 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート さいたま松本店 (595 m)
- セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (668 m)
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (696 m)
- セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 戸田美女木8丁目店 (829 m)
- ファミリーマート 美女木八丁目店 (852 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (934 m)
- スーパー4件
- ロヂャース 戸田店 (584 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (698 m)
- サンディ 西浦和店 (866 m)
- ワイバリュー美女木店 (1000 m)
- 学校/教育施設6件
- さいたま市立西浦和小学校 (512 m)
- 埼玉県畳高等職業訓練校 (610 m)
- 田島げんきっ子学童保育 (646 m)
- さいたま市立田島小学校 (787 m)
- 西浦和さくらっ子学童保育 (869 m)
- さいたま市立田島中学校 (886 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市桜消防署西浦和出張所 (654 m)
- さいたま市立 西浦和公民館 (854 m)
- 浦和西警察署 田島団地交番 (871 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (872 m)
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (984 m)
- 病院/医療10件
- 熊谷医院 (298 m)
- ソレアード戸田 (562 m)
- のぞみケアマネジメント (640 m)
- すずのきクリニック (686 m)
- 岡村歯科医院 (722 m)
- 常徳医院 (745 m)
- いけがみ内科ファミリークリニック (770 m)
- あしかわ眼科 (783 m)
- 西野歯科医院 (789 m)
- 公平クリニック (802 m)
- 幼稚園/保育園6件
- まつもと幼稚園 (280 m)
- 西浦和幼稚園 (333 m)
- 浦和みひかり幼稚園 (719 m)
- 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (822 m)
- けやき保育室 武蔵浦和園 (877 m)
- さい桜保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ西浦和3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ西浦和3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,943万～1,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より27.8% 低い↓ 埼玉県の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ西浦和3番館の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ西浦和3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ西浦和3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋67.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ西浦和3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,222.5万円 | 20.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,415万円 | 23万円 |
| 6階〜7階 | 1,294万円 | 21.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,468.3万円 | 41万円 |
| 10階〜11階 | 1,323.3万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,695.8万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,816.8万円 | 30.1万円 |
| 西 | 1,220万円 | 19.8万円 |
クリオ西浦和3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ西浦和3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.59㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.59㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ西浦和3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 61.59㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 60.14㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 61.59㎡ / 西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 7.6万〜8万円 60.14㎡ / 南西 | |
| 8階 | 7.6万〜8万円 60.14㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 61.59㎡ / - | |
| 11階 | 7.7万〜8.1万円 60.14㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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