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コスモ南浦和ロイヤルフォルム

★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,080万円

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8-1
交通
築年数
2000年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,080万円

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.76㎡
  • 方位:西

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コスモ南浦和ロイヤルフォルムでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

第16ユーセードムス南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
  • 売出し中

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南浦和第2セントラルハイツ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-2
  • 売出し中

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ザパークハウス南浦和レジデンス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1
  • 売出し中

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第1セントラルハイツ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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プラウド南浦和神明

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
  • 売出し中

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クリオ南浦和3番館

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
  • 売出し中

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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
  • 売出し中

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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 3件 売出し中

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
  • 売出し中

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コスモ南浦和ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より48.9% 高い↑
さいたま市南区の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1052位
さいたま市南区
380棟中 113位
文蔵
36棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コスモ南浦和ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.0万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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コスモ南浦和ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,070万円〜3,390万円対前年同月比3,060万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南西-
2017年8月4,280万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南西-
2017年7月4,280万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南西-
2017年5月3,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約156万円)南西-
2016年11月3,280万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ南浦和ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.8万円2SLDK82.37㎡15.8万円15.8万円1〜5南西
2013年8月17.0万円2SLDK82.37㎡17.0万円25.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万円〜16.1万円
88.26㎡ / 西
2階15.7万円〜17.3万円
87.6㎡ / 南
3階14.6万円〜16.1万円
82.7㎡ / 南西
13.3万円〜14.8万円
75.76㎡ / 南西
4階14.6万円〜16.2万円
82.7㎡ / 南西
5階14.7万円〜16.2万円
82.37㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
85.76㎡ / -
6階14.8万円〜16.4万円
82.7㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
75.76㎡ / 西
7階14.9万円〜16.4万円
82.7㎡ / 南西
8階14.0万円〜15.4万円
75.75㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(埼玉県)

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コスモ南浦和ロイヤルフォルムの基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩10分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ南浦和ロイヤルフォルム(コスモミナミウラワロイヤルフォルム)管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員日勤
築年数2000年8月管理費1㎡あたり129円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (394 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 浦和南本町郵便局 (539 m)
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    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (620 m)
    • みずほ銀行 南浦和支店 (みずほパーソナルスクエア南浦和) (621 m)
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    • マルエツ 南浦和東口店 (730 m)
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    • 浦和のぞみ幼稚園 (553 m)
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    • 南浦和ファーストスター保育園 (572 m)
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