コスモ武蔵浦和パークステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,060万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,060万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18
- 交通
- ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ武蔵浦和パークステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモムサシウラワパークステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋2丁目17-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐伯工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の中浦和駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩11分、西浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- オリンピック武蔵浦和 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (322 m)
- スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
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- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (715 m)
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- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (926 m)
- 公園10件
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- 別所2丁目第二公園 (169 m)
- 鹿手袋ふれあい公園 (272 m)
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- 別所中央公園 (498 m)
- 鹿手袋第三児童遊園 (538 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (159 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 中浦和駅前店 (320 m)
- ファミリーマート さいたま中浦和店 (522 m)
- デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (546 m)
- ローソン さいたま別所七丁目店 (657 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (735 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (781 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (785 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (800 m)
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- 西友 中浦和店 (360 m)
- マルフク (536 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (862 m)
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- ビッグ・エー さいたま田島店 (919 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (978 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま市立 浦和別所児童センター (475 m)
- 武蔵浦和日本語学院 (485 m)
- ココス・キッズワールド (564 m)
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- さいたま市立浦和大里小学校 (758 m)
- さいたま市立岸町小学校 (833 m)
- 太陽の家学童保育 (978 m)
- 公共施設/機関10件
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- さいたま市役所 浦和別所放課後児童クラブ (475 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (759 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (760 m)
- さいたま市 南区役所 (767 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (773 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (776 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (785 m)
- 法テラス埼玉 (796 m)
- 法テラス埼玉法律事務所 (796 m)
- 病院/医療10件
- 若林医院 (132 m)
- 佐藤接骨院 (204 m)
- はみんぐ訪問看護ステーション (216 m)
- 服部外科付属メディカルスクエア (235 m)
- 中浦和メンタルクリニック (267 m)
- 服部外科胃腸科医院 (269 m)
- いちかわ歯科 (276 m)
- しろま内科 (281 m)
- 中浦和整骨院 (287 m)
- 中浦和わたなべ歯科 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コスモス保育園 (77 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 別所もぐもぐ保育ルーム (177 m)
- 中浦和まりーな保育園 (179 m)
- ゆめの駅保育園 (197 m)
- さいたま市立武蔵浦和 (302 m)
- 子鹿園 (352 m)
- ゆめの樹第二保育園 (377 m)
- ゆめの樹保育園 (383 m)
- はる保育園 (404 m)
- ココファン・ナーサリー武蔵浦和 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ武蔵浦和パークステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ武蔵浦和パークステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,557万～3,971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より13.2% 高い↑ 埼玉県の平均より46.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ武蔵浦和パークステージの相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 167.9万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ武蔵浦和パークステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ武蔵浦和パークステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,880万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.79％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ武蔵浦和パークステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,765万円 | 37.9万円 |
| 3階 | 3,246.7万円 | 42.7万円 |
| 4階 | 2,450万円 | 34.8万円 |
| 5階 | 3,192.5万円 | 42.7万円 |
| 6階 | 4,355.7万円 | 56.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 39.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,576.9万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,643.8万円 | 48.4万円 |
コスモ武蔵浦和パークステージの売却のご相談
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コスモ武蔵浦和パークステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ武蔵浦和パークステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークプラザ浦和別所 | 2023年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズアベニュー別所沼公園 | 2020年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| プラウド別所沼公園トレサージュ | 2020年3月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| プラウド浦和別所 | 2019年6月 | 15.4万円 | 3LDK | 30.8万円 | 30.8万円 |
| オークラハイム浦和別所沼公園 | 2014年9月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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