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コスモ武蔵浦和プロシィードの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴76件更新
家賃相場8.3万 〜 21.2万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75

526人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目2-10
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩20分
築年月
1990年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ武蔵浦和プロシィードの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ武蔵浦和プロシィードの基本情報

コスモ武蔵浦和プロシィードは、リクルートコスモスによって1990年06月に竣工された総戸数77戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,034万～3,734万円、参考相場単価は35万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモムサシウラワプロシィード管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市南区 内谷7丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒336-0034管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区内谷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の武蔵浦和駅で徒歩20分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (179 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (258 m)
    • 巣鴨信用金庫西浦和支店 (549 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (704 m)
    • 川口信用金庫戸田北支店 (746 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (771 m)
    • セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (774 m)
    • ミニストップ笹目4丁目 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール北戸田出張所 無人ATM (911 m)
    • ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園10件
    • 内谷7丁目第一公園 (31 m)
    • 内谷4丁目第二公園 (305 m)
    • 内谷5丁目公園 (312 m)
    • 内谷6丁目第一公園 (318 m)
    • 内谷4丁目公園 (460 m)
    • 内谷橋公園 (492 m)
    • 沼影2丁目公園 (621 m)
    • 沼影公園 (694 m)
    • 西浦和公園 (707 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (771 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 戸田美女木店 (702 m)
    • ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (794 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (919 m)
    • ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (924 m)
    • ローソン さいたま白幡四丁目店 (950 m)
    • ローソン 戸田美女木三丁目店 (973 m)
  • スーパー7件
    • BeLX(ベルクス) 浦和南店 (181 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (597 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (681 m)
    • ワイバリュー美女木店 (751 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (756 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 北戸田店 (893 m)
    • イオンモール北戸田 (995 m)
  • 学校/教育施設8件
    • さいたま市立内谷中学校 (189 m)
    • はる第2学童クラブ (554 m)
    • はる学童クラブ (554 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (585 m)
    • 戸田市立美女木小学校 (644 m)
    • 戸田市立 美女木小学校学童保育室 (689 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (913 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (939 m)
  • 公共施設/機関4件
    • さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (690 m)
    • さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (730 m)
    • さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (763 m)
    • さいたま市立 西浦和公民館 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • モアナ歯科クリニック 武蔵浦和医院 (181 m)
    • 武蔵浦和ケアセンターそよ風 (263 m)
    • こころデイサービス武蔵浦和 (309 m)
    • 内谷名倉堂接骨院 (384 m)
    • 松井歯科医院 (435 m)
    • 武蔵浦和整骨院 (605 m)
    • グランダ武蔵浦和 (616 m)
    • まいまい本舗居宅介護支援事業所 (623 m)
    • 公平クリニック (673 m)
    • マツオ歯科クリニック (683 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (509 m)
    • いちごの里保育園 (558 m)
    • 戸田ひまわり幼稚園 (589 m)
    • あけぼの保育園 (599 m)
    • 武蔵浦和ひなた保育園 (615 m)
    • さいたま市立曲本保育園 (644 m)
    • ちびっこランド武蔵浦和園 (659 m)
    • 武蔵浦和桑の実保育園 (739 m)
    • さいたま市立 曲本保育園 (748 m)
    • 浦和みひかり幼稚園 (754 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ武蔵浦和プロシィードの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ武蔵浦和プロシィードの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,034万～3,734万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
115万円 〜 119万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市南区の平均より26.8% 低い↓
埼玉県の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3219位
さいたま市南区
398棟中 287位
内谷
28棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ武蔵浦和プロシィードの相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ武蔵浦和プロシィードの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比↓2,550万〜2,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コスモ武蔵浦和プロシィードの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約103㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,930万円-4〜03LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約124万円)南西-
2025年2月2,720万円-4〜03LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)--
2025年2月2,930万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約124万円)南西-
2025年2月2,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南-
2025年1月2,720万円-4〜03LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)--

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.74％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ武蔵浦和プロシィードの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件1,665.8万円（28.7万円）
71〜80㎡32件2,968.6万円（40.1万円）
81〜90㎡1件3,000万円（35.9万円）
101㎡〜29件3,542.1万円（34.3万円）

コスモ武蔵浦和プロシィードの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,968.6万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ武蔵浦和プロシィードの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,394.3万円38.1万円
3階〜4階2,748.8万円36万円
5階2,775.3万円31.9万円
6階〜7階2,267.3万円35.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,679.1万円28.5万円
3LDK/3SLDK等2,974.2万円39.6万円
4LDK/4SLDK等3,589.7万円35.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,848.3万円35.7万円
西3,094万円41.9万円

コスモ武蔵浦和プロシィードの売却のご相談

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コスモ武蔵浦和プロシィードの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.0万円2LDK58.05㎡9.0万円-1〜5-
2024年11月12.7万円3LDK76.38㎡12.7万円-1〜5-
2024年10月9.0万円2LDK58.05㎡9.0万円-1〜5-
2024年10月12.7万円3LDK76.38㎡12.7万円-1〜5-
2024年9月14.0万円3LDK76.38㎡14.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ武蔵浦和プロシィードの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
58.05㎡ / -		11.6万〜12.2万円
73.98㎡ / 南東		17.4万〜18.3万円
103.37㎡ / 南
2階11.6万〜12.2万円
72.25㎡ / 南西		11.9万〜12.5万円
73.9㎡ / 南東
3階10.9万〜11.5万円
69.61㎡ / 西		12.2万〜12.8万円
73.98㎡ / 南		17.1万〜17.9万円
103.37㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
58.05㎡ / 南東		12.4万〜13万円
76.38㎡ / -		16.7万〜17.6万円
103.37㎡ / -
5階10.1万〜10.7万円
58.05㎡ / 南東		12.3万〜13万円
73.98㎡ / 南		16.8万〜17.7万円
103.37㎡ / -
6階12.5万〜13.2万円
76.38㎡ / 南東		16.9万〜17.8万円
103.37㎡ / -
7階9.6万〜10万円
58.05㎡ / 南東		14.9万〜15.6万円
90.16㎡ / 南東

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コスモ武蔵浦和プロシィードへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ武蔵浦和プロシィード周辺の中古マンション

NO IMAGE

リビオ武蔵浦和ザレジデンス

ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩20分
さいたま市南区内谷7丁目

3,300万〜5,180万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩22分
さいたま市南区内谷7丁目

2,180万〜3,980万円

74㎡〜90㎡
NO IMAGE

パークハイツ武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩20分
さいたま市南区内谷6丁目

1,410万〜3,799万円

62㎡〜66㎡
NO IMAGE

マイキャッスル武蔵浦和2

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩20分
さいたま市南区内谷7丁目

2,180万〜3,280万円

61㎡〜81㎡
NO IMAGE

セラード武蔵浦和2番館

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩18分
さいたま市南区内谷7丁目

2,240万〜3,480万円

74㎡〜88㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区内谷6丁目

2,580万〜3,880万円

65㎡〜101㎡

コスモ武蔵浦和プロシィード周辺の相場が近い中古マンション

シャルマンコーポ鳩ヶ谷

シャルマンコーポ鳩ヶ谷

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩9分
川口市大字里

1,410万〜4,580万円

67㎡〜161㎡
NO IMAGE

コーラルハイツ朝霞

東武東上線「朝霞駅」徒歩9分
朝霞市栄町1丁目

1,050万〜2,840万円

42㎡〜77㎡
NO IMAGE

パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩17分
戸田市大字美女木

2,590万〜4,399万円

72㎡〜83㎡
NO IMAGE

日建プリムローズ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分
さいたま市中央区新中里1丁目

450万〜2,090万円

21㎡〜70㎡
NO IMAGE

サクラディアアミューズコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩24分
さいたま市桜区道場2丁目

2,180万〜3,590万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩15分
さいたま市桜区西堀4丁目

1,530万〜3,880万円

64㎡〜88㎡

コスモ武蔵浦和プロシィードの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した76件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価35万円 〜 36万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。