コスモ武蔵浦和プロシィード
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 12.1万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目2-10
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ武蔵浦和プロシィードの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモムサシウラワプロシィード | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 内谷7丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の武蔵浦和駅で徒歩20分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (179 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (258 m)
- 巣鴨信用金庫西浦和支店 (549 m)
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- 川口信用金庫戸田北支店 (746 m)
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- 公園10件
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- 沼影2丁目第一公園 (771 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 戸田美女木店 (702 m)
- ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (794 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (868 m)
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (919 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (924 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (950 m)
- ローソン 戸田美女木三丁目店 (973 m)
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- BeLX(ベルクス) 浦和南店 (181 m)
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- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (681 m)
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- イオンモール北戸田 (995 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま市立内谷中学校 (189 m)
- はる第2学童クラブ (554 m)
- はる学童クラブ (554 m)
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- 戸田市立美女木小学校 (644 m)
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- 公共施設/機関4件
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- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (730 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (763 m)
- さいたま市立 西浦和公民館 (857 m)
- 病院/医療10件
- モアナ歯科クリニック 武蔵浦和医院 (181 m)
- 武蔵浦和ケアセンターそよ風 (263 m)
- こころデイサービス武蔵浦和 (309 m)
- 内谷名倉堂接骨院 (384 m)
- 松井歯科医院 (435 m)
- 武蔵浦和整骨院 (605 m)
- グランダ武蔵浦和 (616 m)
- まいまい本舗居宅介護支援事業所 (623 m)
- 公平クリニック (673 m)
- マツオ歯科クリニック (683 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (509 m)
- いちごの里保育園 (558 m)
- 戸田ひまわり幼稚園 (589 m)
- あけぼの保育園 (599 m)
- 武蔵浦和ひなた保育園 (615 m)
- さいたま市立曲本保育園 (644 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (659 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (739 m)
- さいたま市立 曲本保育園 (748 m)
- 浦和みひかり幼稚園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ武蔵浦和プロシィードの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ武蔵浦和プロシィードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,211万～3,926万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より15.5% 低い↓ 埼玉県の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ武蔵浦和プロシィードの相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 149万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ武蔵浦和プロシィードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ武蔵浦和プロシィードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約103㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ武蔵浦和プロシィードの売却のご相談
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コスモ武蔵浦和プロシィードの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.1万円 | 3LDK | 78.13㎡ | 12.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.38㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年11月 | 11.9万円 | 3LDK | 73.98㎡ | 11.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 11.9万円 | 4LDK | 83.58㎡ | 11.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 9.4万円 | 3LDK | 65.12㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ武蔵浦和プロシィードの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 73.98㎡ / 南東 | 15.7万〜16.4万円 103.37㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.4万〜11万円 72.25㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 73.9㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 69.61㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 73.98㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 103.37㎡ / 南 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 58.05㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 73.98㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 58.05㎡ / 南東 | 11.1万〜11.6万円 73.98㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 103.37㎡ / - |
| 6階 | 11.3万〜11.8万円 76.38㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 83.58㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.6万〜9万円 58.05㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 90.16㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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