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コスモ武蔵浦和プロシィード

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴672024年03月10日更新
家賃相場8.3万 〜 21.2万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75

629人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目2-10
交通
  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩20分
築年月
1990年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ武蔵浦和プロシィードの基本情報

コスモ武蔵浦和プロシィードは、リクルートコスモスによって1990年06月に竣工された総戸数77戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約103㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,944万~3,734万円、参考相場単価は33万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモムサシウラワプロシィード管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市南区 内谷7丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒336-0034管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区内谷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の武蔵浦和駅で徒歩20分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (179 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (258 m)
    • 巣鴨信用金庫西浦和支店 (549 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (704 m)
    • 川口信用金庫戸田北支店 (746 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (771 m)
    • セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (774 m)
    • ミニストップ笹目4丁目 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール北戸田出張所 無人ATM (911 m)
    • ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園10件
    • 内谷7丁目第一公園 (31 m)
    • 内谷4丁目第二公園 (305 m)
    • 内谷5丁目公園 (312 m)
    • 内谷6丁目第一公園 (318 m)
    • 内谷4丁目公園 (460 m)
    • 内谷橋公園 (492 m)
    • 沼影2丁目公園 (621 m)
    • 沼影公園 (694 m)
    • 西浦和公園 (707 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (771 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 戸田美女木店 (702 m)
    • ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (794 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (919 m)
    • ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (924 m)
    • ローソン さいたま白幡四丁目店 (950 m)
    • ローソン 戸田美女木三丁目店 (973 m)
  • スーパー7件
    • BeLX(ベルクス) 浦和南店 (181 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (597 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (681 m)
    • ワイバリュー美女木店 (751 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (756 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 北戸田店 (893 m)
    • イオンモール北戸田 (995 m)
  • 学校/教育施設8件
    • さいたま市立内谷中学校 (189 m)
    • はる第2学童クラブ (554 m)
    • はる学童クラブ (554 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (585 m)
    • 戸田市立美女木小学校 (644 m)
    • 戸田市立 美女木小学校学童保育室 (689 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (913 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (939 m)
  • 公共施設/機関4件
    • さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (690 m)
    • さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (730 m)
    • さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (763 m)
    • さいたま市立 西浦和公民館 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • モアナ歯科クリニック 武蔵浦和医院 (181 m)
    • 武蔵浦和ケアセンターそよ風 (263 m)
    • こころデイサービス武蔵浦和 (309 m)
    • 内谷名倉堂接骨院 (384 m)
    • 松井歯科医院 (435 m)
    • 武蔵浦和整骨院 (605 m)
    • グランダ武蔵浦和 (616 m)
    • まいまい本舗居宅介護支援事業所 (623 m)
    • 公平クリニック (673 m)
    • マツオ歯科クリニック (683 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (509 m)
    • いちごの里保育園 (558 m)
    • 戸田ひまわり幼稚園 (589 m)
    • あけぼの保育園 (599 m)
    • 武蔵浦和ひなた保育園 (615 m)
    • さいたま市立曲本保育園 (644 m)
    • ちびっこランド武蔵浦和園 (659 m)
    • 武蔵浦和桑の実保育園 (739 m)
    • さいたま市立 曲本保育園 (748 m)
    • 浦和みひかり幼稚園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ武蔵浦和プロシィードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,944万~3,734万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
110万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より25.3% 低い↓
埼玉県の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3241位
さいたま市南区
392棟中 291位
内谷
28棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ武蔵浦和プロシィードの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コスモ武蔵浦和プロシィードの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ武蔵浦和プロシィードの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約103㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)南東-
2024年3月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2024年1月3,280万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)-
2023年12月3,280万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)-
2023年11月3,099万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)南東

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ武蔵浦和プロシィードの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月20.2万円4LDK103.37㎡20.2万円-6〜10-
2024年2月20.2万円4LDK103.37㎡20.2万円-6〜10-
2024年2月21.2万円4LDK103.37㎡21.2万円-6〜10-
2024年1月21.2万円4LDK103.37㎡21.2万円-1〜5-
2024年1月21.2万円4LDK103.37㎡21.2万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ武蔵浦和プロシィードの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.2万円
73.98㎡ / 南東
18.9万〜19.9万円
103.37㎡ / 南
2階12.6万〜13.3万円
72.25㎡ / 南西
12.9万〜13.6万円
73.9㎡ / 南東
3階11.9万〜12.4万円
69.61㎡ / 西
13万〜13.7万円
73.98㎡ / 南東
18.6万〜19.5万円
103.37㎡ / 南
4階10.2万〜10.8万円
58.05㎡ / 南東
13.1万〜13.7万円
73.98㎡ / 南東
18.2万〜19.1万円
103.37㎡ / -
5階11万〜11.6万円
58.05㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
73.98㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
103.37㎡ / -
6階13.6万〜14.3万円
76.38㎡ / 南東
18.4万〜19.3万円
103.37㎡ / -
7階10.4万〜10.9万円
58.05㎡ / 南東
16.2万〜17万円
90.16㎡ / 南東

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