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ルーブル恵比寿サウスガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,760万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価130万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,760万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴382022年04月14日更新
家賃相場8.2万 〜 10.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

2973人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区三田2丁目9-2
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩10分
築年月
2000年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル恵比寿サウスガーデン
  • ルーブル恵比寿サウスガーデン
  • ルーブル恵比寿サウスガーデンのエントランス
  • ルーブル恵比寿サウスガーデンの看板

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ルーブル恵比寿サウスガーデンの基本情報

目黒と恵比寿の中間に位置する高級マンション「ルーブル恵比寿サウスガーデン」。有名な恵比寿ガーデンプレイスも身近にある、抜群の好立地になります。目黒駅を最寄りとし、徒歩8分の駅近物件で、その他、恵比寿駅も徒歩10分で行くことができます。両駅ともに多数の沿線が乗り入れており、山手線を始め、三田線、南北線、埼京線、日比谷線など都内主要沿線が揃っていますよ。都内での交通アクセスも充実し、周辺の人気スポットや話題のカフェやレストランも楽しむことができます。地上7階建て・総戸数75戸。グレーのタイル張りを基調とした重厚感の漂う外観。エントランスには大きなシンボルツリーがあり、敷地を囲うように緑豊かな植栽が施されています。
ルーブル恵比寿サウスガーデンは、TFD不動産販売によって2000年06月に竣工された総戸数75戸の7階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約23㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,477万~2,999万円、参考相場単価は130万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルエビスサウスガーデン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 目黒区 三田2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒153-0062管理員-
築年月2000年6月管理費1㎡あたり413円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩10分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩12分、代官山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (377 m)
    • セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (513 m)
    • ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (589 m)
    • サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (676 m)
    • 三井住友銀行目黒支店 (680 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
  • 公園10件
    • 三田丘の上公園 (293 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (307 m)
    • 恵比寿南一公園 (378 m)
    • 田道広場公園 (410 m)
    • アメリカ橋公園 (487 m)
    • 目黒区民センター公園 (543 m)
    • 恵比寿南二公園 (551 m)
    • 景丘公園 (556 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (616 m)
    • 中目黒公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒三田通り店 (193 m)
    • ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (358 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (367 m)
    • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (408 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (427 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (516 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート目黒駅北店 (556 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅南店 (562 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (304 m)
    • 目黒 東急ストア (524 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (681 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (754 m)
    • プレッセ 目黒店 (768 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (769 m)
    • マルエツ 目黒店 (779 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (835 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (835 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 田道小学校内学童保育クラブ (280 m)
    • 目黒区立田道小学校 (297 m)
    • トニータナカビューティースクール (335 m)
    • 日本書道専門学校 (360 m)
    • KAISインターナショナルスクール (460 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (470 m)
    • 私立目黒日本大学中学校 (470 m)
    • 日出高等学校 (473 m)
    • 国際高等バレエ学校 (530 m)
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 田道住区センター三田分室 (99 m)
    • アルジェリア民主人民共和国大使館 (130 m)
    • 目黒警察署 三田交番 (268 m)
    • ポーランド共和国大使館 (273 m)
    • 東京都渋谷都税事務所 (389 m)
    • 目黒清掃工場 (397 m)
    • 目黒区 田道住区センター (399 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 本部 (399 m)
    • 目黒区エコプラザ (409 m)
    • 大崎警察署 長者丸駐在所 (409 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区 三田分室老人いこいの家 (99 m)
    • 大久保歯科医院 (115 m)
    • 土肥歯科医院 (155 m)
    • ラエビスクリニークデンタル (183 m)
    • 恵比寿訪問看護ステーション (199 m)
    • 清水歯科医院 (239 m)
    • デンタルオフィス21 (254 m)
    • 総合病院 厚生中央病院 (264 m)
    • 三田歯科 (324 m)
    • 医療法人 仁愛会 目黒クリニック (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒三田保育園キミトミライト (167 m)
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (171 m)
    • 目黒保育園 (394 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (457 m)
    • 目黒日本大学幼稚園 (467 m)
    • 桜のこみち保育園 (589 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (626 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (650 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (654 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル恵比寿サウスガーデンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル恵比寿サウスガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,477万~2,999万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
130万円
坪単価
431万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より31.4% 高い↑
東京都の平均より70.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2354位
目黒区
1180棟中 160位
三田
38棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル恵比寿サウスガーデンの相場

    ㎡単価
    130.3万円
    坪単価
    431万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル恵比寿サウスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,760万円対前年同月比2,620万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル恵比寿サウスガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,890万円です。専有面積は約19㎡〜約23㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約144万円 (約477万円)--
2021年8月2,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約144万円 (約477万円)--
2021年7月2,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約144万円 (約477万円)--
2021年6月2,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約144万円 (約477万円)--
2021年5月2,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約144万円 (約477万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル恵比寿サウスガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で182件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.6万円1K20.58㎡-8.6万円1〜5-
2024年3月8.6万円1K19.74㎡-8.6万円1〜5-
2024年2月8.6万円1K19.74㎡-8.6万円1〜5-
2024年2月9.0万円1K19.74㎡-9.0万円1〜5-
2024年1月9.6万円1K23.52㎡9.6万円9.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル恵比寿サウスガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.2万〜8.6万円
19.74㎡ / -
2階8.4万〜8.8万円
19.74㎡ / -
3階8.9万〜9.3万円
20.58㎡ / 南西
4階8.9万〜9.3万円
20.58㎡ / -
5階8.5万〜9万円
19.74㎡ / -
6階9.2万〜9.6万円
20.58㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
23.52㎡ / -

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