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ルーブル恵比寿サウスガーデン

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都目黒区三田2丁目9-2
交通
築年月
2000年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 9件 売出し中

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  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
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  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
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  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
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  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
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  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
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  • 東京都品川区上大崎3丁目1-13
  • 1件 売出し中

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  • 都営三田線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
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  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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ルーブル恵比寿サウスガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
391万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より96.4% 高い↑
目黒区の平均より52.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 784位
目黒区
1084棟中 36位
三田
37棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルーブル恵比寿サウスガーデンの相場

    ㎡単価
    118.4万円
    坪単価
    391.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル恵比寿サウスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,140万〜2,360万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル恵比寿サウスガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)南西-
2016年6月2,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)南西-
2016年5月2,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)南西-
2016年4月2,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)南西-
2016年4月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-

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ルーブル恵比寿サウスガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円1K20.58㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月8.8万円1K19.74㎡-8.8万円1〜5北東
2017年6月8.6万円1K19.74㎡-8.6万円1〜5北東
2017年6月8.9万円1K20.58㎡-8.9万円1〜5南西
2017年5月8.6万円1K19.74㎡-8.6万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル恵比寿サウスガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万〜8.3万円
19.74㎡ / -
2階8.1万〜8.9万円
20.58㎡ / 南西
3階7.3万〜8.1万円
19.74㎡ / 北東
4階8.1万〜9万円
20.58㎡ / -
5階7.8万〜8.7万円
19.74㎡ / -
6階8.4万〜9.3万円
20.58㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
23.52㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

目黒と恵比寿の中間に位置する高級マンション「ルーブル恵比寿サウスガーデン」。有名な恵比寿ガーデンプレイスも身近にある、抜群の好立地になります。目黒駅を最寄りとし、徒歩8分の駅近物件で、その他、恵比寿駅も徒歩10分で行くことができます。両駅ともに多数の沿線が乗り入れており、山手線を始め、三田線、南北線、埼京線、日比谷線など都内主要沿線が揃っていますよ。都内での交通アクセスも充実し、周辺の人気スポットや話題のカフェやレストランも楽しむことができます。地上7階建て・総戸数75戸。グレーのタイル張りを基調とした重厚感の漂う外観。エントランスには大きなシンボルツリーがあり、敷地を囲うように緑豊かな植栽が施されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル恵比寿サウスガーデンの基本情報

東京都目黒区三田2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩10分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルエビスサウスガーデン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 目黒区 三田2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒153-0062管理員-
築年月2000年6月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
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