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コスモ浦和別所沼公園

★★★☆☆3.88 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
4階、1SLDK、約52㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12
交通
築年月
1995年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ浦和別所沼公園の販売中の中古物件

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埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15

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日神パレステージ中浦和ウインフォート

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埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14

売出し中

ハイホーム中浦和

JR埼京線
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埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11

2件 売出し中

コスモ浦和別所沼公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より22.5% 高い↑
さいたま市南区の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 1875位
さいたま市南区
361棟中 178位
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ浦和別所沼公園の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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コスモ浦和別所沼公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ浦和別所沼公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年10月1,980万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2017年9月1,980万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2017年1月2,030万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約39万円 (約129万円)-
2016年12月2,030万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ浦和別所沼公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK62.64㎡9.5万円9.4万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK62.64㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK62.64㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年8月9.5万円3LDK62.64㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年7月9.5万円3LDK62.64㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ浦和別所沼公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.7万円
52.96㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
62.64㎡ / 南
2階7.3万〜8.1万円
52.96㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
50.76㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
52.96㎡ / 南
7.2万〜8万円
53.11㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
62.64㎡ / 南
5階8.8万〜9.8万円
62.64㎡ / 南
6階7.5万〜8.3万円
52.96㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
52.96㎡ / 南
7階7.5万〜8.3万円
52.96㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
62.64㎡ / 南
8階7.6万〜8.4万円
52.96㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
50.76㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(埼玉県)

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コスモ浦和別所沼公園の基本情報

埼玉県さいたま市南区関2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモウラワベッショヌマコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市南区 関2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒336-0038管理員常駐
築年月1995年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマートさいたま中浦和 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 浦和西堀郵便局 (671 m)
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    • ファミリーマートさいたま別所5丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート西浦和駅前 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
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    • ファミリーマート さいたま中浦和店 (526 m)
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    • ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (667 m)
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    • サンディ 西浦和店 (955 m)
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  • 公共施設/機関7件
    • さいたま市桜消防署 (473 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (507 m)
    • 土合支所 (614 m)
    • さいたま市立 土合公民館 (619 m)
    • さいたま市立 別所公民館 (854 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (971 m)
    • 浦和西警察署 田島団地交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 松永医院 (126 m)
    • 中浦和メンタルクリニック (304 m)
    • 特別養護老人ホームけやきホームズ (330 m)
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