サンヴェール南浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2020年11月24日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 13.9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-15
- 交通
- JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンヴェール南浦和の基本情報
建物・設備
名称 | サンヴェールミナミウラワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南本町2丁目11-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。浦和駅から徒歩21分、武蔵浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 小鳩保育園南浦和 (466 m)
- 小鳩保育園 (467 m)
- 保育園ミルクハウス (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,195万~3,792万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より13.0% 高い↑ 埼玉県の平均より46.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンヴェール南浦和の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.6万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴェール南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜4,380万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2020年10月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2020年7月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2020年6月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
2020年5月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンヴェール南浦和の売却のご相談
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サンヴェール南浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で110件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.1万円 | 1DK | 33.22㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 12.2万円 | 3LDK | 56.73㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
2023年1月 | 8.1万円 | 1DK | 33.22㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
2021年2月 | 10.6万円 | 2DK | 46.22㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 10.6万円 | 2DK | 46.22㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴェール南浦和の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.5万〜16.3万円 68.68㎡ / 南 | ||
2階 | 7.7万〜8.1万円 33.22㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 45.31㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 56.73㎡ / 南 |
3階 | 7.5万〜7.9万円 33.22㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 45.31㎡ / 南 | |
4階 | 7.8万〜8.1万円 33.22㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 46.22㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 56.73㎡ / - |
5階 | 7.6万〜8万円 33.22㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 46.22㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 56.73㎡ / 南 |
6階 | 15.8万〜16.6万円 68.68㎡ / - | ||
7階 | 14.6万〜15.3万円 63.0㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 16.2万〜17万円 68.68㎡ / 南西 | ||
10階 | 14.9万〜15.6万円 63.0㎡ / 南西 | ||
11階 | 16.2万〜17.1万円 68.68㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 16.5万〜17.3万円 68.68㎡ / 南西 | ||
14階 | 16.4万〜17.2万円 68.03㎡ / 南西 |
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町