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サンクレイドル浦和別所

★★★★☆4.13 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,990万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区別所1丁目1-9
交通
築年数
2011年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル浦和別所の販売中の中古物件

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プラウド別所沼公園トレサージュ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7
  • 売出し中

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センチュリー中浦和2

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14
  • 1件 売出し中

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プラウド中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8
  • 売出し中

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ザパークハウス浦和別所

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1
  • 2件 売出し中

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プラウド浦和別所

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15
  • 3件 売出し中

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プラウド浦和仲町アクアフォーレ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4
  • 売出し中

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日神パレステージ中浦和ウインフォート

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14
  • 売出し中

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ハイホーム中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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浦和別所パークホームズ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プログハウス浦和常盤

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4
  • 売出し中

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エクシオ中浦和レジデンス

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル浦和別所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より75.4% 高い↑
さいたま市南区の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 479位
さいたま市南区
360棟中 63位
別所
20棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクレイドル浦和別所の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    155.0万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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サンクレイドル浦和別所の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,920万円〜3,230万円対前年同月比2,700万円〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル浦和別所の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2016年2月2,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2016年1月3,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2015年12月3,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2015年11月3,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-

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サンクレイドル浦和別所の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円2LDK53.55㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年4月12.5万円2LDK53.55㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年4月13.0万円2LDK53.55㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円2LDK53.55㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年5月13.7万円2LDK55.88㎡27.4万円13.7万円6〜10
2015年12月13.7万円2LDK55.88㎡27.4万円13.7万円6〜10
2015年2月13.0万円3LDK63.3㎡13.0万円13.0万円6〜10
2015年1月14.8万円3LDK63.3㎡29.6万円14.8万円1〜5
2014年10月14.0万円3LDK63.3㎡14.0万円14.0万円6〜10
2014年9月14.8万円3LDK63.3㎡29.6万円14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル浦和別所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.5万円〜15.0万円
63.3㎡ / 東
5階13.6万円〜15.0万円
63.3㎡ / 東
6階13.7万円〜15.1万円
63.3㎡ / 東
7階11.6万円〜12.8万円
53.55㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
64.4㎡ / 東
8階13.8万円〜15.3万円
63.3㎡ / 東
9階
10階12.8万円〜14.2万円
55.88㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.13(埼玉県)

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サンクレイドル浦和別所の基本情報

埼玉県さいたま市南区別所1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクレイドルウラワベッショ管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 さいたま市南区 別所1丁目1-9管理形態-
郵便番号〒336-0021管理員-
築年数2011年6月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アーネストワンバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉りそな銀行 県庁支店 (366 m)
    • 武蔵野銀行県庁前支店 (370 m)
    • 埼玉県庁内郵便局 (403 m)
    • JA埼玉県信連本店 (434 m)
    • 中央労働金庫 さいたま支店 (441 m)
    • あすか信用組合浦和支店 (454 m)
    • ファミリーマート埼玉県庁 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 浦和別所郵便局 (490 m)
    • 三井住友銀行 浦和ローンプラザ (508 m)
    • 埼玉県医師信用組合 (558 m)
  • 公園10件
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    • 岸町公園 (536 m)
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    • ファミリーマート さいたま高砂店 (600 m)
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    • セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (706 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 浦和店 (976 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ココス・キッズワールド (248 m)
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    • さいたま市立 浦和別所児童センター (372 m)
    • さいたま市立岸町小学校 (429 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (436 m)
    • 太陽の家学童保育 (524 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (547 m)
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    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (678 m)
    • 友愛高砂放課後児童クラブ (683 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (99 m)
    • 法テラス埼玉 (137 m)
    • 法テラス埼玉法律事務所 (137 m)
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    • さいたま地方裁判所 (155 m)
    • さいたま簡易裁判所 (155 m)
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