ジェイパーク自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 134万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘2丁目12-18
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークジユウガオカ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 自由が丘2丁目12-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり454円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり439円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区自由が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。九品仏駅から徒歩8分、奥沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- にじいろ保育園自由が丘 (438 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (465 m)
- 緑丘保育園 (491 m)
- 等々力保育園分園このは (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク自由が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,092万～5,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より35.4% 高い↑ 東京都の平均より76.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイパーク自由が丘の相場
- ㎡単価
- 134.4万円
- 坪単価
- 444.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,880万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,180万円です。専有面積は約23㎡〜約37㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は449万円となっております。以前の期間と比較して＋39.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 19件 | 4,571.1万円（127.5万円） |
ジェイパーク自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,571.1万円（㎡単価127.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジェイパーク自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,881.3万円 | 80.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,990.9万円 | 112.2万円 |
| 5階 | 4,125.5万円 | 113.4万円 |
| 6階 | 3,248万円 | 96.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,500万円 | 107.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,749.3万円 | 105.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,822.1万円 | 109.1万円 |
| 西 | 3,613.8万円 | 100.8万円 |
ジェイパーク自由が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 35.02㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.5万円 | 1LDK | 35.02㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.5万円 | 1LDK | 35.02㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.5万円 | 1LDK | 35.02㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 18.5万円 | 1LDK | 36.83㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク自由が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 36.38㎡ / 西 |
| 3階 | 16.2万〜17万円 36.38㎡ / 西 |
| 4階 | 16.2万〜17万円 35.02㎡ / 南西 |
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 36.83㎡ / 西 |
| 6階 | 15.8万〜16.6万円 35.02㎡ / 西 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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