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セントレー南浦和の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,620万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 61万円/㎡更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,620万円6階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴106件更新
家賃相場11万 〜 11.8万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％6階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.97

648人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-6
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩6分
築年月
1996年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントレー南浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントレー南浦和の基本情報

セントレー南浦和は、リゾートトラストによって1996年07月に竣工された総戸数24戸の11階建マンションです。施工は近藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約90㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,997万～5,546万円、参考相場単価は55万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントレーミナミウラワ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市南区 南浦和2丁目42-6管理形態委託
郵便番号〒336-0017管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり233円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リゾートトラストバイク置き場なし
施工会社近藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩6分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (108 m)
    • 三菱UFJ銀行南浦和支店 (166 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (202 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (309 m)
    • みずほ銀行南浦和支店 (339 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (353 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (609 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (844 m)
  • 公園10件
    • 浦和弁天公園 (42 m)
    • もみじ公園 (181 m)
    • 舟山公園 (278 m)
    • 水深公園 (293 m)
    • 大谷場公園 (374 m)
    • さくら公園 (404 m)
    • 御嶽公園 (422 m)
    • 北原公園 (426 m)
    • 大谷場氷川神社ふるさとの森 (431 m)
    • 南浦和陸橋下公園 (437 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (74 m)
    • ファミリーマート 南浦和店 (145 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅東口店 (181 m)
    • ニューデイズ南浦和 (265 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (297 m)
    • ローソン 南浦和店 (309 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (353 m)
    • セブンイレブン 南浦和1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (615 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 南浦和東口店 (109 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (160 m)
    • ダイエー南浦和東口店 (160 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (346 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (443 m)
    • 業務スーパー 南浦和店 (446 m)
    • コープみらい 浦和本部 (810 m)
    • 飯田ストアー (829 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (835 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (159 m)
    • アウラ南浦和 (171 m)
    • さいたま市立大谷場東小学校 (656 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (669 m)
    • さいたま市立岸中学校 (681 m)
    • 川口市立小谷場中学校 (682 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (707 m)
    • 私立浦和実業学園高校 (967 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (973 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (226 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (248 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (318 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (319 m)
    • さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (708 m)
    • さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (760 m)
    • さいたま市立 南浦和公民館 (760 m)
    • 新田自治会館 (858 m)
    • さいたま市立南浦和図書館 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 大岡歯科医院 (25 m)
    • なかがわ耳鼻咽喉科 (49 m)
    • 山口クリニック (66 m)
    • なのはな歯科 (69 m)
    • すまいる皮膚科 (87 m)
    • 山田整形外科・胃腸科・肛門科 (101 m)
    • かなえ歯科クリニック (132 m)
    • 牧野医院 (145 m)
    • 木村歯科医院 (162 m)
    • どんぐりクリニック (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小鳩保育園南浦和 (17 m)
    • 小鳩保育園 (23 m)
    • ゆめの星保育園 (76 m)
    • けやき保育室南浦和1号園 (177 m)
    • 保育所まぁむ南浦和園 (224 m)
    • さいたま市立大谷場保育園 (241 m)
    • 朋GARDEN (329 m)
    • 浦和のぞみ幼稚園 (334 m)
    • きっずあいらんど (334 m)
    • 保育園ミルクハウス (353 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントレー南浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントレー南浦和の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,997万～5,546万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 61万円
坪単価
183万円 〜 203万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より15.8% 高い↑
埼玉県の平均より51.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1068位
さいたま市南区
398棟中 121位
南浦和
33棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントレー南浦和の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.4万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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セントレー南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比↓3,440万〜3,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セントレー南浦和の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,180万円です。専有面積は約54㎡〜約90㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,830万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約204万円)南東-
2025年2月3,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南東-
2025年2月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-
2025年1月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-
2025年1月3,830万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約204万円)南東-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。以前の期間と比較して＋11.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントレー南浦和の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡42件3,410.2万円（61.7万円）
61〜70㎡47件3,385.7万円（54.2万円）
91〜100㎡1件3,590万円（39.8万円）

セントレー南浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,385.7万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セントレー南浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,594.8万円57.6万円
4階〜5階3,297.3万円59.3万円
6階〜7階3,312.3万円56.6万円
8階〜9階3,002.2万円50.6万円
10階〜11階3,263.3万円36.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,679.7万円63.8万円
3LDK/3SLDK等3,211.1万円52.8万円
4LDK/4SLDK等3,590万円39.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,483.3万円58.1万円
東3,287.8万円50.6万円
北/北東/北西2,908.3万円50.3万円

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セントレー南浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月11.0万円2LDK54.82㎡22.0万円-6〜10東
2017年6月11.8万円2LDK54.82㎡11.8万円11.8万円6〜10東
2017年5月11.8万円2LDK54.82㎡11.8万円11.8万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントレー南浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12万〜12.7万円
62.44㎡ / 南東		12万〜12.7万円
62.44㎡ / 南東
4階11.7万〜12.3万円
62.44㎡ / 東
5階10.8万〜11.3万円
55.29㎡ / 南東
6階10.7万〜11.3万円
54.82㎡ / 南東		11.6万〜12.1万円
62.44㎡ / 北東
7階12.3万〜12.9万円
62.44㎡ / 南東
8階12.3万〜12.9万円
62.44㎡ / -
9階10.4万〜10.9万円
56.87㎡ / 北		12.4万〜13万円
62.44㎡ / -
10階18万〜18.9万円
90.2㎡ / -
11階17.6万〜18.5万円
90.2㎡ / 東

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セントレー南浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セントレー南浦和周辺の中古マンション

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シティインデックス南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南浦和2丁目

2,800万〜4,000万円

35㎡〜40㎡
NO IMAGE

パークホームズ南浦和ステーションコンフォート

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩6分
さいたま市南区南浦和3丁目

2,980万〜6,680万円

54㎡〜70㎡
NO IMAGE

南浦和ハイム

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南浦和2丁目

1,480万〜3,980万円

44㎡〜103㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション南浦和プラザ

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南浦和2丁目

2,780万〜4,398万円

57㎡〜69㎡
NO IMAGE

コープ野村南浦和61

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩6分
さいたま市南区南浦和2丁目

2,490万〜4,080万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

南浦和第1セントラルハイツ

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南浦和2丁目

680万〜1,750万円

33㎡

セントレー南浦和周辺の相場が近い中古マンション

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蕨第5サニーコート

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
蕨市塚越1丁目

2,280万〜2,680万円

59㎡〜63㎡
ガーラフィールズ川口

ガーラフィールズ川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩3分
川口市本町2丁目

2,480万〜4,590万円

69㎡〜70㎡
ライオンズステージ川口並木

ライオンズステージ川口並木

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
川口市並木3丁目

2,300万〜4,480万円

68㎡〜75㎡
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オーベル浦和領家

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩9分
さいたま市浦和区領家7丁目

2,600万〜6,180万円

71㎡〜101㎡
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ダイアパレス戸田駅南

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩6分
戸田市大字新曽

3,080万〜4,680万円

72㎡
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ヒューマンスクエア上戸田エクシール

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩11分
戸田市上戸田4丁目

3,250万〜4,980万円

74㎡〜97㎡

セントレー南浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価55万円 〜 61万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。