デュオ南浦和サザンヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01
486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-13
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオ南浦和サザンヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオミナミウラワサザンヒルズ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和2丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩6分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩20分、武蔵浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 南浦和たいよう保育園 (381 m)
- 小鳩保育園南本町 (385 m)
- 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (537 m)
- 保育所まぁむ南浦和園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオ南浦和サザンヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオ南浦和サザンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,685万～4,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より24.4% 高い↑ 埼玉県の平均より60.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオ南浦和サザンヒルズの相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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デュオ南浦和サザンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオ南浦和サザンヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.68％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオ南浦和サザンヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,886.8万円 | 57万円 |
| 2階〜3階 | 4,616.5万円 | 65.6万円 |
| 4階 | 3,600万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,525.3万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,925.2万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,215.5万円 | 60.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,980万円 | 71万円 |
デュオ南浦和サザンヒルズの売却のご相談
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デュオ南浦和サザンヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオ南浦和サザンヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南浦和ローヤルコーポ | 2024年4月 | 5.7万円 | 2DK | - | - |
| パークシティ南浦和(南浦和2丁目) | 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | - |
| ラポール南浦和 | 2024年2月 | 4.6万円 | 1K | - | - |
| 南浦和マンション | 2020年3月 | 7.6万円 | 2DK | 7.6万円 | - |
| セザール南浦和 | 2019年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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