ナイスアーバン武蔵浦和の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
858人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目7-23
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ナイスアーバン武蔵浦和の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ナイスアーバン武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンムサシウラワ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 曲本5丁目7-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区曲本5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩26分、北戸田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (354 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (363 m)
- JAさいたま 西浦和支店 (477 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (587 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (637 m)
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (640 m)
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (648 m)
- 巣鴨信用金庫西浦和支店 (708 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (727 m)
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (776 m)
- 公園10件
- 沼影2丁目公園 (163 m)
- 内谷4丁目第二公園 (199 m)
- 内谷6丁目第一公園 (201 m)
- 沼影公園 (263 m)
- 沼影2丁目第一公園 (334 m)
- 西浦和公園 (346 m)
- 内谷4丁目公園 (369 m)
- 内谷7丁目第一公園 (474 m)
- 沼影1丁目公園 (486 m)
- 沼影1丁目第二公園 (498 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (20 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (405 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (602 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (620 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (622 m)
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (686 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (690 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (718 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (816 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (344 m)
- BeLX(ベルクス) 浦和南店 (585 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (610 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (657 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (704 m)
- 武蔵浦和マーレ (715 m)
- アルズ武蔵浦和店 (715 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (772 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (851 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (861 m)
- 学校/教育施設5件
- はる第2学童クラブ (99 m)
- はる学童クラブ (99 m)
- さいたま市立沼影小学校 (176 m)
- さいたま市立内谷中学校 (384 m)
- さいたま市立浦和大里小学校 (797 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (247 m)
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (408 m)
- さいたま市立 西浦和公民館 (557 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (655 m)
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (715 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (730 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (730 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (829 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (847 m)
- さいたま市 南区役所 (849 m)
- 病院/医療10件
- 松井歯科医院 (58 m)
- マツオ歯科クリニック (219 m)
- まいまい本舗居宅介護支援事業所 (318 m)
- 医療法人社団 原医院 (452 m)
- 原医院 (454 m)
- 内谷名倉堂接骨院 (475 m)
- 塩沢皮フ科 (513 m)
- 塩沢クリニック (513 m)
- けやきクリニック (538 m)
- 武蔵浦和ケアセンターそよ風 (543 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (42 m)
- いちごの里保育園 (170 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (193 m)
- さいたま市立曲本保育園 (264 m)
- さいたま市立 曲本保育園 (284 m)
- さい桜保育園 (469 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (485 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (509 m)
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (526 m)
- けやき保育室 武蔵浦和園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン武蔵浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン武蔵浦和の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,633万～3,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より5.3% 低い↓ 埼玉県の平均より23.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン武蔵浦和の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,990万円 | -4〜0 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン武蔵浦和の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,790万円（48.1万円） |
| 61〜70㎡ | 47件 | 2,512.8万円（40.5万円） |
ナイスアーバン武蔵浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,512.8万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスアーバン武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,325.6万円 | 36.7万円 |
| 3階 | 2,627.7万円 | 42.7万円 |
| 4階 | 2,471.4万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,438.6万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,485.9万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,459.2万円 | 39.8万円 |
| 西 | 2,390万円 | 37.9万円 |
ナイスアーバン武蔵浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン武蔵浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン武蔵浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス武蔵浦和第3 | 2024年11月 | 15.0万円 | 4LDK | 22.5万円 | 15.0万円 |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| サーパス武蔵浦和第2 | 2020年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ナイスアーバン武蔵浦和第2 | 2019年9月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | - |
| 武蔵浦和南パークホームズ | 2013年7月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン武蔵浦和へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ナイスアーバン武蔵浦和周辺の中古マンション
ナイスアーバン武蔵浦和周辺の相場が近い中古マンション
ナイスアーバン武蔵浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価45万円 〜 49万円です。
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