ネオコーポ浦和もくせいの棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.16
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目21-25
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩23分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオコーポ浦和もくせいの棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオコーポウラワモクセイノトウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 内谷3丁目21-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 環境開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区内谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の西浦和駅で徒歩23分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート戸田美女木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
- 巣鴨信用金庫西浦和支店 (387 m)
- 川口信用金庫戸田北支店 (503 m)
- JAさいたま 西浦和支店 (526 m)
- ミニストップ笹目4丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (830 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (843 m)
- 公園10件
- 内谷4丁目公園 (570 m)
- 内谷5丁目公園 (606 m)
- 西浦和けやき公園 (674 m)
- 西浦和公園 (735 m)
- 内谷4丁目第二公園 (813 m)
- 内谷7丁目第一公園 (885 m)
- 沼影2丁目第一公園 (890 m)
- 四谷3丁目公園 (890 m)
- 松本2丁目公園 (892 m)
- 新田公園 (908 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (370 m)
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 美女木八丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 戸田美女木店 (635 m)
- セブンイレブン 戸田美女木8丁目店 (641 m)
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (945 m)
- セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (979 m)
- ローソン 戸田美女木三丁目店 (987 m)
- スーパー4件
- ロヂャース 戸田店 (249 m)
- ワイバリュー美女木店 (439 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (831 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (953 m)
- 学校/教育施設3件
- 戸田市立 美谷本小学校学童保育室 (674 m)
- 戸田市立美谷本小学校 (676 m)
- さいたま市立西浦和小学校 (917 m)
- 公共施設/機関2件
- さいたま市立 西浦和公民館 (615 m)
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (667 m)
- 病院/医療10件
- 公平クリニック (259 m)
- 美女木歯科医院 (301 m)
- 武蔵浦和整骨院 (318 m)
- ひらの歯科クリニック (453 m)
- 常徳医院 (494 m)
- 秋谷医院 (501 m)
- いけがみ内科ファミリークリニック (518 m)
- あしかわ眼科 (527 m)
- 原医院 (560 m)
- 医療法人社団 原医院 (564 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和みひかり幼稚園 (225 m)
- 戸田ひまわり幼稚園 (631 m)
- さい桜保育園 (655 m)
- けやき保育室 武蔵浦和園 (671 m)
- さいたま市立曲本保育園 (774 m)
- 西浦和幼稚園 (778 m)
- あけぼの第2保育園 (787 m)
- あけぼの保育園 (791 m)
- いちごの里保育園 (808 m)
- まつもと幼稚園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオコーポ浦和もくせいの棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオコーポ浦和もくせいの棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,149万～1,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より56.6% 低い↓ 埼玉県の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオコーポ浦和もくせいの棟の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネオコーポ浦和もくせいの棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオコーポ浦和もくせいの棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,180万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-27.63％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋67.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオコーポ浦和もくせいの棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,190万円 | 15.8万円 |
| 3階 | 1,348.2万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,742.8万円 | 26万円 |
| 5階 | 1,515万円 | 21.2万円 |
| 6階 | 1,100万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,552.7万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,496万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,555.5万円 | 22.5万円 |
| 西 | 1,180万円 | 15.2万円 |
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ネオコーポ浦和もくせいの棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオコーポ浦和もくせいの棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー浦和パート2 | 2024年2月 | 5.8万円 | 3DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| ライオンズマンション武蔵浦和 | 2023年2月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
| イトーピア武蔵浦和 | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| グリーンミユキ武蔵浦和 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| レーベンハイム武蔵浦和 | 2015年8月 | 8.4万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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