パークハイツ武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
4階、3LD、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 4階, 3LD, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目14-12
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイツ武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツムサシウラワ | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 内谷6丁目14-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ランディック | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区内谷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の武蔵浦和駅で徒歩20分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (291 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (367 m)
- 巣鴨信用金庫西浦和支店 (492 m)
- JAさいたま 西浦和支店 (587 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (655 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (658 m)
- 川口信用金庫戸田北支店 (733 m)
- ファミリーマート戸田美女木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- ミニストップ笹目4丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- 公園10件
- 内谷7丁目第一公園 (108 m)
- 内谷4丁目第二公園 (192 m)
- 内谷5丁目公園 (256 m)
- 内谷6丁目第一公園 (259 m)
- 内谷4丁目公園 (346 m)
- 沼影2丁目公園 (514 m)
- 内谷橋公園 (547 m)
- 西浦和公園 (588 m)
- 沼影公園 (616 m)
- 沼影2丁目第一公園 (657 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 戸田美女木店 (712 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (760 m)
- ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (780 m)
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (804 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (886 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (964 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (972 m)
- スーパー6件
- BeLX(ベルクス) 浦和南店 (292 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (640 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (641 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (720 m)
- ワイバリュー美女木店 (727 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (967 m)
- 学校/教育施設6件
- さいたま市立内谷中学校 (211 m)
- はる第2学童クラブ (465 m)
- はる学童クラブ (465 m)
- さいたま市立沼影小学校 (510 m)
- 戸田市立美女木小学校 (719 m)
- 戸田市立 美女木小学校学童保育室 (762 m)
- 公共施設/機関4件
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (608 m)
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (610 m)
- さいたま市立 西浦和公民館 (738 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (773 m)
- 病院/医療10件
- 武蔵浦和ケアセンターそよ風 (227 m)
- モアナ歯科クリニック 武蔵浦和医院 (293 m)
- 松井歯科医院 (332 m)
- こころデイサービス武蔵浦和 (380 m)
- 内谷名倉堂接骨院 (418 m)
- まいまい本舗居宅介護支援事業所 (504 m)
- 武蔵浦和整骨院 (520 m)
- 公平クリニック (585 m)
- 医療法人社団 原医院 (585 m)
- 原医院 (585 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (409 m)
- いちごの里保育園 (443 m)
- さいたま市立曲本保育園 (526 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (567 m)
- 戸田ひまわり幼稚園 (599 m)
- あけぼの保育園 (640 m)
- さいたま市立 曲本保育園 (658 m)
- 浦和みひかり幼稚園 (660 m)
- 武蔵浦和ひなた保育園 (668 m)
- さい桜保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ武蔵浦和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,499万～2,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より10.2% 低い↓ 埼玉県の平均より16.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LD、約64㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイツ武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイツ武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜3,799万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して＋60.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,990万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,332.3万円 | 35.7万円 |
| 5階 | 1,970万円 | 30.3万円 |
| 6階 | 2,348.1万円 | 36.4万円 |
| 7階 | 3,717.2万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,521.1万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,646.3万円 | 40.5万円 |
| 西 | 2,393.3万円 | 37.4万円 |
パークハイツ武蔵浦和の売却のご相談
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パークハイツ武蔵浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイツ武蔵浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ武蔵浦和プロシィード | 2024年4月 | 19.2万円 | 4LDK | 19.2万円 | - |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| グローリオ武蔵浦和 | 2023年9月 | 14.2万円 | 3LDK | 28.4万円 | 14.2万円 |
| サーパス武蔵浦和第2 | 2020年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ソルシェ武蔵浦和 | 2014年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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