パークポイント浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.2万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目6-12
- 交通
- JR京浜東北線「浦和駅」徒歩19分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークポイント浦和の基本情報
建物・設備
名称 | パークポイントウラワ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 太田窪2丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0015 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1986年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 幸新設計 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩19分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (319 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (591 m)
- ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
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- 太田窪5丁目公園 (799 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (267 m)
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (389 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (655 m)
- ローソン さいたま大谷口店 (933 m)
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- 学校/教育施設10件
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- さいたま市立大谷場中学校 (961 m)
- 雇用・能力開発機構埼玉センター (961 m)
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- さいたま市立 南浦和公民館 (856 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (893 m)
- ポリテクセンター埼玉 (962 m)
- 病院/医療10件
- 石井内科医院 (102 m)
- 川久保眼科 (168 m)
- 川久保整形外科クリニック (174 m)
- 磯部耳鼻咽喉科 (234 m)
- 芝崎整骨院 (279 m)
- 医療法人あべ小児科医院 (287 m)
- あべ小児科ファミリークリニック (290 m)
- 阿部内科クリニック (329 m)
- 大槻歯科医院 (397 m)
- 浦和みどり整骨院 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立大谷口保育園 (480 m)
- 浦和みずほ幼稚園 (564 m)
- 保育園萌夢 (572 m)
- クレヨンbaby (633 m)
- いちご南保育園 (691 m)
- さいたま市立原山保育園 (812 m)
- ふらっと保育園 (814 m)
- はとり幼稚園 (851 m)
- 認定こども園母の会木の家 (855 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークポイント浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークポイント浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,526万~1,932万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より32.0% 低い↓ 埼玉県の平均より12.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークポイント浦和の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 100.8万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークポイント浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークポイント浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
2016年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.87%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して+71.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークポイント浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,452万円 | 28.3万円 |
3階 | 800万円 | 14.6万円 |
4階 | 1,537.1万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,447.7万円 | 25万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,408万円 | 25万円 |
北/北東/北西 | 1,580万円 | 25万円 |
パークポイント浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークポイント浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 63.1㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 63.1㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 63.1㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年1月 | 8.2万円 | 3LDK | 63.1㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2016年12月 | 8.2万円 | 3LDK | 63.1㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークポイント浦和の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 63.1㎡ / 南西 | |
2階 | 6.3万〜6.6万円 50.39㎡ / 南東 | |
3階 | 6.9万〜7.2万円 54.95㎡ / 南東 | |
4階 | 7.5万〜7.9万円 63.1㎡ / 北西 |
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