ハイマート南浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目17-31
- 交通
- JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイマート南浦和の基本情報
建物・設備
名称 | ハイマートミナミウラワ | 管理会社 | 浅沼建物 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大谷場1丁目17-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 浅沼興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩14分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (580 m)
- セブンイレブン さいたま大谷場店 (585 m)
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- ローソン 南浦和店 (711 m)
- ファミリーマート 浦和岸町店 (717 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (766 m)
- セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (781 m)
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (795 m)
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- 谷田支所 (783 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (825 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (829 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (837 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (839 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (936 m)
- さいたま市立 浦和南公民館 (948 m)
- 病院/医療10件
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- アースサポート南浦和 (211 m)
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- ボンセジュール南浦和 (387 m)
- 南浦和クリニック (426 m)
- 濱川歯科医院 (428 m)
- 夢源訪問看護リハビリステーション (433 m)
- けい整骨院 (434 m)
- ベストライフ 南浦和 (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (269 m)
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- 南浦和たいよう保育園 (547 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (571 m)
- きっずあいらんど (710 m)
- クレヨンbaby (734 m)
- 保育園萌夢 (738 m)
- 小鳩保育園南本町 (739 m)
- けやき保育室南浦和1号園 (801 m)
- ゆめの星保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイマート南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイマート南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,537万~2,903万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より21.5% 低い↓ 埼玉県の平均より1.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ハイマート南浦和の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイマート南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイマート南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,380万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.41%下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して+38.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.32%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイマート南浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,558.2万円 | 32.6万円 |
2階 | 2,938.8万円 | 36.2万円 |
3階 | 3,351.4万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,826.9万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,850.4万円 | 35.2万円 |
北/北東/北西 | 2,877.5万円 | 37万円 |
ハイマート南浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイマート南浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 66.66㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイマート南浦和の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.1万〜13.7万円 78.86㎡ / 南東 | |
2階 | 11.3万〜11.9万円 66.66㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 82.49㎡ / 南東 |
3階 | 14.1万〜14.8万円 82.49㎡ / 南西 | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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