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ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ

916人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5
交通
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89

ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの販売中の中古物件

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ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
113万円 〜 121万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より1.3% 低い↓
埼玉県の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6173棟中 1837位
さいたま市南区
366棟中 174位
34棟中 7位
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の売買価格相場

  • ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

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ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,450万〜2,700万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南東-
2018年6月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)
2018年3月2,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2018年2月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-
2018年1月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.33㎡詳細はこちら

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ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階12.5万円
0円
2.0ヶ月
-
2LDK
67.33㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月8.9万円4LDK92.42㎡8.9万円-1〜5南東
2013年10月10.0万円4LDK92.42㎡10.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.8万円
67.33㎡ / 南西
7.6万〜8.4万円
85.33㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
92.42㎡ / 南東
3階6.9万〜7.6万円
75.03㎡ / -
4階
5階
6階7.6万〜8.4万円
81.01㎡ / 南東
7階
8階8.1万〜8.9万円
85.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(埼玉県)

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ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの基本情報

埼玉県さいたま市南区辻7丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒューマンスクエアウラワツジリアンジェ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市南区 辻7丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒336-0026管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ヒューマンランドバイク置き場あり
施工会社ナカワ工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 蕨錦町郵便局 (416 m)
    • ファミリーマートさいたま辻8丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート戸田全農通り 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (988 m)
  • 公園10件
    • 辻くすのき公園 (91 m)
    • 辻一里塚公園 (187 m)
    • 春日公園 (402 m)
    • 辻8丁目緑道 (445 m)
    • わらびりんご公園 (469 m)
    • 辻児童公園 (488 m)
    • 辻中道公園 (499 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (512 m)
    • 文蔵公園 (529 m)
    • 北五公園 (550 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (75 m)
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (583 m)
    • ローソン さいたま辻五丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅東口店 (715 m)
    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (745 m)
    • ローソン 北戸田東口店 (782 m)
    • ファミリーマート 北戸田駅前店 (794 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (820 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (568 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (633 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (703 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (832 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立辻南小学校 (194 m)
    • 蕨市立西小学校 (383 m)
    • あそびの館 (490 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (618 m)
    • さいたま市立辻小学校 (692 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (723 m)
    • 埼玉県立蕨高校 (739 m)
    • 蕨市立第二中学校 (752 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (786 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (296 m)
    • 蕨市消防本部 (575 m)
    • 蕨市消防署 (577 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (618 m)
    • さいたま市南消防署 (799 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (802 m)
    • 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (804 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (850 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (875 m)
    • 浦和警察署 六辻交番 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 高野医院 (105 m)
    • あすなろホーム浦和 (132 m)
    • 名倉整骨院 (315 m)
    • 蕨サンクチュアリ 特別養護老人ホーム蕨サンクチュアリ (341 m)
    • 蕨サンクチュアリ蕨デイサービスセンター (344 m)
    • 飯野医院 (392 m)
    • あおぞらクリニック南浦和 (421 m)
    • わたなべ整形外科 (496 m)
    • 田代内科 (496 m)
    • わらび錦町歯科 (509 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • さくら保育園辻園 (553 m)
    • 太陽の子北戸田保育所 (750 m)
    • 太陽の子北戸田病児保育室 (750 m)
    • さいたま市立南浦和保育園 (763 m)
    • 浦和若竹幼稚園 (813 m)
    • 浦和つくし幼稚園 (858 m)
    • 早蕨幼稚園 (859 m)
    • さくら保育園 (897 m)
    • 蕨すこやか保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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