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ヒルズ南浦和パークグランデージ

★★★★☆4.21 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万円 〜 3,780万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17
交通
築年数
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヒルズ南浦和パークグランデージの販売中の中古物件

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第16ユーセードムス南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
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  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-2
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ザパークハウス南浦和レジデンス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1
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  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
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  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
  • 売出し中

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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 3件 売出し中

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
  • 売出し中

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ヒルズ南浦和パークグランデージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より89.7% 高い↑
さいたま市南区の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,420万円 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 334位
さいたま市南区
380棟中 34位
文蔵
36棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ南浦和パークグランデージの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.9万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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ヒルズ南浦和パークグランデージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,420万円〜3,780万円対前年同月比3,420万円〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ南浦和パークグランデージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)--
2017年3月4,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-
2017年2月4,200万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-
2016年6月4,130万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)南東-
2016年5月4,130万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒルズ南浦和パークグランデージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円3LDK76.76㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月14.5万円3LDK73.45㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年2月14.5万円3LDK73.45㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2015年8月14.5万円3LDK73.45㎡29.0万円14.5万円11〜15
2015年3月16.5万円3LDK73.45㎡33.0万円16.5万円11〜15
2015年2月14.0万円3LDK73.45㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ南浦和パークグランデージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
71.42㎡ / 南東
2階15.0万円〜16.5万円
76.76㎡ / 南
3階13.7万円〜15.1万円
73.45㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
85.86㎡ / 南
4階13.6万円〜15.1万円
72.71㎡ / 南
5階14.1万円〜15.6万円
76.76㎡ / -
6階
7階
8階
9階13.4万円〜14.9万円
71.42㎡ / 南東
10階
11階
12階13.6万円〜15.0万円
71.42㎡ / -
13階14.4万円〜15.9万円
73.45㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.21(埼玉県)

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ヒルズ南浦和パークグランデージの基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩9分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ南浦和パークグランデージ(ヒルズミナミウラワパークグランデージ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵2丁目32-17管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員日勤
築年数2000年10月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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