ヒルズ武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,910万円
3階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,910万円 | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-18
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズムサシウラワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋5丁目18-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩10分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩16分、西浦和駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (164 m)
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (384 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (508 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (538 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (542 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (572 m)
- みずほ銀行武蔵浦和支店 (637 m)
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (699 m)
- ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (726 m)
- 公園10件
- 鹿手袋5丁目公園 (157 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (239 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (333 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (473 m)
- ローソン さいたま別所七丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (543 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (588 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (609 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (633 m)
- セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (661 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (554 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (568 m)
- ビッグ・エー さいたま田島店 (635 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (655 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (663 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (689 m)
- 業務スーパー 中浦和店 (703 m)
- 武蔵浦和マーレ (728 m)
- アルズ武蔵浦和店 (728 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (821 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立浦和大里小学校 (362 m)
- 武蔵浦和日本語学院 (391 m)
- 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (668 m)
- はる第2学童クラブ (749 m)
- はる学童クラブ (749 m)
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- 西浦和さくらっ子学童保育 (939 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (969 m)
- キッズスクール8 (980 m)
- さいたま市立 浦和別所児童センター (1000 m)
- 公共施設/機関10件
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- さいたま市 南区役所 (510 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (522 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (527 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (576 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (576 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (586 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (587 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (664 m)
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (675 m)
- 病院/医療10件
- しみず歯科医院 (204 m)
- 東電さわやかケアみなみ (214 m)
- メディス武蔵浦和 (246 m)
- てづかこどもクリニック (324 m)
- センチュリーハウス武蔵浦和 (337 m)
- 山本歯科医院 (364 m)
- 塩沢皮フ科 (366 m)
- 塩沢クリニック (366 m)
- 浦和別所メンタルクリニック (369 m)
- ニューグリーン歯科 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (236 m)
- ゆめの樹ベビー保育園 (236 m)
- 武蔵浦和クマさん保育所 (292 m)
- 彩の森保育園 (294 m)
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (385 m)
- はる保育園 (425 m)
- 子どもパーク (437 m)
- 子鹿園 (480 m)
- ココファン・ナーサリー武蔵浦和 (485 m)
- ゆめの樹第二保育園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ武蔵浦和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,449万～4,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より9.8% 高い↑ 埼玉県の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルズ武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.8万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズ武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,730万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,180万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,457.6万円 | 44.7万円 |
| 2階 | 3,175万円 | 43.4万円 |
| 3階 | 4,168.1万円 | 55.3万円 |
| 4階 | 3,645万円 | 47.4万円 |
| 5階 | 3,947.5万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,468.1万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,159.9万円 | 53.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,821.4万円 | 49.6万円 |
| 西 | 3,738万円 | 53.2万円 |
ヒルズ武蔵浦和の売却のご相談
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ヒルズ武蔵浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズ武蔵浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ武蔵浦和 | 2024年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| フォルム武蔵浦和レジデンススイート | 2023年12月 | 3.7万円 | 1K | 3.7万円 | 3.7万円 |
| 武蔵浦和パークホームズウエストコート | 2023年9月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| アーデル武蔵浦和ファシーノ | 2023年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 武蔵浦和ローヤルコーポ | 2016年10月 | 6.5万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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