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ヒルズ浦和根岸

★★★★☆4.02 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,790万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目24-1
交通
築年数
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
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  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
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東急ドエルアルス南浦和

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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
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プラウド南浦和神明

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
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第5ユーセーハイツ

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
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クリオ南浦和3番館

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  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
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ミオカステーロ南浦和公園通り

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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 2件 売出し中

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南浦和アーバンライフ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3
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パークハイム浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18
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パークサイドヒルズ浦和神明台

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-1
  • 売出し中

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ヒルズ浦和根岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より52.2% 高い↑
さいたま市南区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 937位
さいたま市南区
360棟中 108位
根岸
29棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヒルズ浦和根岸の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.5万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ヒルズ浦和根岸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,550万円対前年同月比2,520万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ浦和根岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,230万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約148万円)-
2016年2月2,850万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2016年1月2,850万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2016年1月2,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2015年12月2,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-

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ヒルズ浦和根岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.5万円3LDK72.1㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年10月14.5万円3LDK72.1㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年10月15.5万円3LDK72.1㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年9月15.5万円3LDK72.1㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ浦和根岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
59.52㎡ / -
2階13.9万円〜15.4万円
72.1㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
66.52㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
67.02㎡ / -
4階13.7万円〜15.2万円
72.1㎡ / 東
5階11.4万円〜12.6万円
59.52㎡ / 東
6階13.4万円〜14.9万円
67.02㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.02(埼玉県)

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ヒルズ浦和根岸の基本情報

埼玉県さいたま市南区根岸1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩12分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズウラワネギシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸1丁目24-1管理形態-
郵便番号〒336-0024管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり229円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートさいたま根岸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
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