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フォルム武蔵浦和レジデンススイート

★★★★☆4.18 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万円 〜 4,040万円
5階、2SLDK、約78㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11
交通
築年数
2006年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライブタワー武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8
  • 2件 売出し中

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ラムザタワー

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
  • 10件 売出し中

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センチュリー武蔵浦和

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
  • 売出し中

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
  • 1件 売出し中

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浦和白幡第3ローヤルコーポ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14
  • 売出し中

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南浦和センチュリーマンション

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39
  • 売出し中

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ソシアーレミラン武蔵浦和パート2

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7
  • 売出し中

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サニーコート武蔵浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23
  • 売出し中

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白幡第2コーポサンキョー

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7
  • 売出し中

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ガーデンステイツ武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1
  • 売出し中

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ワコーレ武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目1-18
  • 3件 売出し中

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フォルム武蔵浦和レジデンススイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より83.1% 高い↑
さいたま市南区の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
3,650万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 400位
さいたま市南区
380棟中 45位
鹿手袋
34棟中 3位
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の売買価格相場

  • フォルム武蔵浦和レジデンススイートの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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フォルム武蔵浦和レジデンススイートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,840万円〜4,250万円対前年同月比3,650万円〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2015年2月5,180万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)-
2015年2月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2014年11月5,380万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約61万円 (約202万円)-
2014年10月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム武蔵浦和レジデンススイートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.3万円2SLDK76.34㎡13.3万円13.3万円1〜5
2017年4月13.3万円2SLDK76.34㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年3月13.3万円2SLDK76.34㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年1月13.5万円2SLDK76.34㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年1月14.0万円3LDK76.34㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2SLDK76.34㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月13.5万円2SLDK76.34㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円2SLDK76.34㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年11月14.0万円3LDK76.34㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円2SLDK76.34㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円2SLDK76.34㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年8月14.0万円2SLDK76.34㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年9月17.0万円4LDK89.21㎡34.0万円34.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
89.21㎡ / 南
2階
3階12.3万円〜13.6万円
76.34㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
76.34㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
76.34㎡ / -
5階
6階12.8万円〜14.2万円
76.4㎡ / 南
7階12.9万円〜14.2万円
76.34㎡ / 南
8階
9階19.7万円〜21.8万円
110.46㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
110.46㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.18(埼玉県)

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フォルム武蔵浦和レジデンススイートの基本情報

埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩11分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム武蔵浦和レジデンススイート(フォルムムサシウラワレジデンススイート)管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋5丁目18-11管理形態委託
郵便番号〒336-0031管理員巡回
築年数2006年12月管理費1㎡あたり133円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートさいたま沼影1丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影2丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (383 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (491 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (670 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (677 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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