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フォルム武蔵浦和レジデンススイート

963人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
5階、2SLDK、約78㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11
交通
築年月
2006年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.16

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの販売中の中古物件

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フォルム武蔵浦和レジデンススイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
49万円 〜 52万円
坪単価
162万円 〜 174万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市南区の平均より41.0% 高い↑
埼玉県の平均より78.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6173棟中 455位
さいたま市南区
366棟中 44位
鹿手袋
34棟中 3位
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の売買価格相場

  • フォルム武蔵浦和レジデンススイートの相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.7万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

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フォルム武蔵浦和レジデンススイートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,640万〜4,030万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォルム武蔵浦和レジデンススイートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2018年9月3,800万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)-
2018年9月3,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2018年9月3,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)-
2018年8月3,800万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.14㎡詳細はこちら

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フォルム武蔵浦和レジデンススイートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月15.5万円4LDK89.21㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年8月13.3万円2SLDK76.34㎡13.3万円13.3万円1〜5
2017年4月13.3万円2SLDK76.34㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年3月13.3万円2SLDK76.34㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年1月13.5万円2SLDK76.34㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
81.92㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
81.92㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
89.21㎡ / 南
2階12.6万〜13.9万円
76.34㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
76.34㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
76.34㎡ / -
12.3万〜13.6万円
76.34㎡ / -
4階12.4万〜13.7万円
76.34㎡ / -
5階
6階12.8万〜14.2万円
76.4㎡ / 南
7階12.9万〜14.2万円
76.34㎡ / 南
8階
9階19.8万〜21.9万円
110.46㎡ / 南
18.9万〜20.8万円
110.46㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.16(埼玉県)

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの売却のご相談

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フォルム武蔵浦和レジデンススイートの基本情報

埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩11分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムムサシウラワレジデンススイート管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋5丁目18-11管理形態委託
郵便番号〒336-0031管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり133円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (132 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影1丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影2丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (383 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (491 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (593 m)
    • 浦和曲本郵便局 (635 m)
    • みずほ銀行 武蔵浦和支店 (657 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (738 m)
  • 公園10件
    • 鹿手袋5丁目公園 (200 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (279 m)
    • 沼影1丁目第二公園 (279 m)
    • 四谷公園 (362 m)
    • 別所大里公園 (375 m)
    • 四谷3丁目公園 (386 m)
    • 沼影1丁目公園 (439 m)
    • 鹿手袋4丁目公園 (461 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (474 m)
    • 鹿手袋7丁目公園 (500 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (355 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (479 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (566 m)
    • ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (593 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (653 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (672 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (508 m)
    • マルエツ ナリア武蔵浦和店 (565 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (670 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (677 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (696 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (765 m)
    • 株式会社タジマ 田島マイスト店 (792 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (797 m)
    • サンディ 西浦和店 (841 m)
    • ダイエー 西浦和店 (867 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立浦和大里小学校 (382 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (435 m)
    • はる第2学童クラブ (704 m)
    • はる学童クラブ (704 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (734 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (927 m)
    • キッズスクール8 (994 m)
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    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (607 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (608 m)
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  • 病院/医療10件
    • しみず歯科医院 (173 m)
    • 東電さわやかケアみなみ (215 m)
    • ライフハウス浦和2 (263 m)
    • メディス武蔵浦和 (274 m)
    • てづかこどもクリニック (286 m)
    • 塩沢皮フ科 (346 m)
    • 塩沢クリニック (346 m)
    • 山本歯科医院 (353 m)
    • ニューグリーン歯科 (364 m)
    • めぐみ整骨院 (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (256 m)
    • ゆめの樹ベビー保育園 (256 m)
    • 彩の森保育園 (298 m)
    • 社会福祉法人彩の森保育園 (301 m)
    • ミルキーウェイ武蔵浦和園 (336 m)
    • 森のなかま保育園 (449 m)
    • はる保育園 (473 m)
    • 子どもパーク (476 m)
    • ココファン・ナーサリー武蔵浦和 (527 m)
    • 子鹿園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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