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プラウドタワー武蔵浦和ガーデン

★★★★☆4.3 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,780万円

賃貸賃料

18.7万 〜 32万円

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住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目12
交通
築年月
2008年9月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格4,780万円

プラウドタワー武蔵浦和ナリア・ガーデンの間取り

  • 階数:22階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.64㎡
  • 方位:

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プラウドタワー武蔵浦和ガーデンでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市南区の平均より57.5% 高い↑
埼玉県の平均より103.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LD、約79㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 215位
さいたま市南区
366棟中 26位
沼影
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    181.8万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LD、79㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,400万〜4,860万円対前年同月比4,390万〜4,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-
2018年5月4,990万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)-
2018年5月5,680万円16〜204LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)-
2018年5月5,280万円21〜252LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2018年4月5,280万円21〜252LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.42㎡

賃料32.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:20階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:92.46㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…15階、3LD、約79㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月19.7万円3LDK76.42㎡19.7万円39.4万円16〜20-
2015年3月16.0万円3LDK77.94㎡32.0万円-6〜10西
2015年1月12.5万円2SLDK75.66㎡25.0万円12.5万円6〜10
2015年1月13.0万円2SLDK75.66㎡26.0万円13.0万円6〜10
2013年6月28.0万円4LDK91.79㎡56.0万円56.0万円26〜30

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階13.5万〜15万円
75.66㎡ / 東
6階13.6万〜15万円
75.66㎡ / 東
7階13.7万〜15.1万円
75.66㎡ / 東
8階
9階15.2万〜16.9万円
79.37㎡ / 南
10階
11階13.6万〜15万円
75.64㎡ / 北東
12階14.9万〜16.5万円
76.42㎡ / 南
13階14.7万〜16.2万円
75.64㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
75.64㎡ / 西
14階14.8万〜16.4万円
75.36㎡ / 南
15階
16階16.5万〜18.2万円
79.37㎡ / 南
17階14.9万〜16.5万円
75.64㎡ / 東
15.2万〜16.9万円
76.42㎡ / 南
18階15万〜16.6万円
75.64㎡ / 東
19階14.5万〜16.1万円
75.64㎡ / 東
20階14.6万〜16.1万円
75.64㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
76.42㎡ / -
21階15.3万〜16.9万円
75.36㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
87.48㎡ / 南
22階14.7万〜16.3万円
75.64㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
79.37㎡ / -
23階
24階20.8万〜23万円
100.81㎡ / 南
25階
26階15.9万〜17.6万円
76.42㎡ / 南
20.9万〜23.2万円
102.5㎡ / 南東
27階16万〜17.6万円
76.42㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
91.79㎡ / 南
28階18.8万〜20.8万円
93.68㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
91.79㎡ / 南
29階16万〜17.7万円
81.17㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.3(埼玉県)

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの基本情報

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置するマンションで、総戸数253戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩7分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワームサシウラワガーデン管理会社ナリア都市開発
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目12管理形態委託
郵便番号〒336-0027管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり243円
総戸数253戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建29階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、大栄不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設、青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (243 m)
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    • ファミリーマートさいたま沼影1丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • みずほ銀行 武蔵浦和支店 (399 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影2丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (473 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和駅東 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (556 m)
  • 公園10件
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    • 沼影公園 (231 m)
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    • 別所大里公園 (473 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (507 m)
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    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (311 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (415 m)
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    • マルエツ 武蔵浦和店 (346 m)
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    • はる学童クラブ (417 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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