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プラウド別所沼公園

★★★★☆4.17 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,610万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-30
交通
築年月
2006年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド別所沼公園の販売中の中古物件

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プラウド別所沼公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より37.8% 高い↑
埼玉県の平均より78.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 470位
さいたま市南区
366棟中 59位
鹿手袋
34棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド別所沼公園の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.1万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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プラウド別所沼公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,260万〜3,600万円対前年同月比3,260万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド別所沼公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,290万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年9月4,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年9月4,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年8月4,580万円1〜54SLDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年8月4,590万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-

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プラウド別所沼公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月18.0万円2LDK74.07㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円2LDK74.07㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年3月18.0万円2LDK74.07㎡36.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド別所沼公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
64.79㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
69.4㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
84.83㎡ / 南東
2階
3階16.3万〜18万円
72.52㎡ / 南東
16.3万〜18万円
72.52㎡ / 南東
4階
5階16.7万〜18.5万円
74.07㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.17(埼玉県)

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プラウド別所沼公園の基本情報

埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドベッショヌマコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋1丁目2-30管理形態-
郵便番号〒336-0031管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり219円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートさいたま中浦和 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマート中浦和駅前 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマートさいたま別所5丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 浦和仲町郵便局 (653 m)
    • 浦和別所郵便局 (746 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 埼玉縣信用金庫西堀支店 (823 m)
    • 武蔵野銀行県庁前支店 (826 m)
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  • 公園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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