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プラウド別所沼公園

★★★★☆4.14 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万円 〜 3,570万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-30
交通
築年数
2006年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド別所沼公園トレサージュ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7
  • 売出し中

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センチュリー中浦和2

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14
  • 1件 売出し中

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プラウド中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8
  • 売出し中

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ザパークハウス浦和別所

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1
  • 2件 売出し中

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プラウド浦和別所

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15
  • 3件 売出し中

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プラウド浦和仲町アクアフォーレ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4
  • 売出し中

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日神パレステージ中浦和ウインフォート

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14
  • 売出し中

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ハイホーム中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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浦和別所パークホームズ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プログハウス浦和常盤

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4
  • 売出し中

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エクシオ中浦和レジデンス

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2
  • 2件 売出し中

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プラウド別所沼公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より78.0% 高い↑
さいたま市南区の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 449位
さいたま市南区
360棟中 61位
鹿手袋
34棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド別所沼公園の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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プラウド別所沼公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,230万円〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド別所沼公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,290万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年9月4,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年9月4,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年8月4,580万円1〜54SLDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年8月4,590万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド別所沼公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月18.0万円2LDK74.07㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円2LDK74.07㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年3月18.0万円2LDK74.07㎡36.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド別所沼公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.1万円
64.79㎡ / 南東
14.6万円〜16.1万円
69.4㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
84.83㎡ / 南東
2階
3階15.7万円〜17.4万円
72.52㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
72.52㎡ / 南東
4階
5階16.2万円〜17.9万円
74.07㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.14(埼玉県)

プラウド別所沼公園の売却のご相談

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プラウド別所沼公園の基本情報

埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドベッショヌマコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋1丁目2-30管理形態-
郵便番号〒336-0031管理員日勤
築年数2006年11月管理費1㎡あたり219円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浦和鹿手袋郵便局 (74 m)
    • ファミリーマートさいたま中浦和 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマート中浦和駅前 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマートさいたま別所5丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 浦和仲町郵便局 (653 m)
    • 浦和別所郵便局 (746 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 埼玉縣信用金庫西堀支店 (823 m)
    • 武蔵野銀行県庁前支店 (826 m)
    • 中央労働金庫 さいたま支店 (868 m)
  • 公園10件
    • 大戸1丁目公園 (106 m)
    • 鹿手袋第三児童遊園 (169 m)
    • 別所沼公園 (318 m)
    • 関神明塚公園 (403 m)
    • 別所2丁目第二公園 (473 m)
    • 花と緑の散歩道 (535 m)
    • 鹿手袋第一児童公園 (566 m)
    • 西堀高沼公園 (593 m)
    • 合野谷公園 (610 m)
    • 別所2丁目公園 (617 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中浦和駅前店 (194 m)
    • ファミリーマート さいたま中浦和店 (217 m)
    • ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (359 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (515 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀店 (757 m)
    • ローソンストア100 浦和高砂店 (898 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (945 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (965 m)
    • ファミリーマート 埼玉県庁店 (978 m)
  • スーパー5件
    • 西友 中浦和店 (202 m)
    • マルフク (248 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (311 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (442 m)
    • マミーマート 西堀店 (970 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (452 m)
    • ココス・キッズワールド (577 m)
    • さいたま市立 浦和別所児童センター (725 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (846 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (931 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (976 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 別所公民館 (670 m)
    • 埼玉県立文書館 (818 m)
    • 法テラス埼玉 (825 m)
    • 法テラス埼玉法律事務所 (825 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (863 m)
    • さいたま少年鑑別所 (880 m)
    • 埼玉県 警察本部 犯罪被害者・交通事故被害者の相談、支援活動 (886 m)
    • さいたま家庭裁判所 (906 m)
    • 埼玉県警察本部 (908 m)
    • さいたま簡易裁判所 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 中浦和歯科医院 (89 m)
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    • 中浦和わたなべ歯科 (192 m)
    • 服部外科胃腸科医院 (202 m)
    • 松谷内科医院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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