イトーピア自由が丘イデア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,760万 〜 1億250万円
2階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 130万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,760万円 〜 1億250万円 | 2階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 2階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1994人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘3丁目9-18
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア自由が丘イデアの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアジユウガオカイデア | 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 自由が丘3丁目9-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり467円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区自由が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。九品仏駅から徒歩7分、奥沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 奥沢七丁目店 (414 m)
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- 松原皮ふ科・形成外科(旧称 松原スキンクリニック) (50 m)
- 松原皮ふ科・形成外科 (52 m)
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- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (495 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (500 m)
- 等々力保育園 (517 m)
- グレッグインターナショナルスクール (540 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (554 m)
- 若草幼稚園 (569 m)
- ホームマミーおくさわ (585 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア自由が丘イデアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア自由が丘イデアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,566万～1億3,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より20.3% 高い↑ 東京都の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 9,760万 〜 1億250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア自由が丘イデアの相場
- ㎡単価
- 119.3万円
- 坪単価
- 394.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア自由が丘イデアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,770万〜1億260万円対前年同月比↓ | 9,760万〜1億250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア自由が丘イデアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,700万〜1億3,100万円です。専有面積は約55㎡〜約101㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1億3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約136万円 (約451万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1億3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約136万円 (約451万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1億80万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約120万円 (約396万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.31％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は440.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア自由が丘イデアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,498.8万円 | 105.5万円 |
| 2階 | 9,495.9万円 | 114.9万円 |
| 3階 | 9,961.5万円 | 115.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,883.3万円 | 109.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,626万円 | 104.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億128.9万円 | 115.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,747.7万円 | 118.6万円 |
| 北/北東/北西 | 8,030万円 | 118.4万円 |
イトーピア自由が丘イデアの売却のご相談
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イトーピア自由が丘イデアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 31万 〜 37.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 33.0万円 | 3LDK | 79.87㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 30.0万円 | 2LDK | 68.42㎡ | 60.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 30.0万円 | 2LDK | 68.42㎡ | 60.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 30.0万円 | 2LDK | 68.42㎡ | 60.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 34.0万円 | 2LDK | 85.16㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア自由が丘イデアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.1万〜24.3万円 64.97㎡ / 北 | 30.3万〜31.8万円 78.3㎡ / - | 34.7万〜36.4万円 89.61㎡ / - |
| 2階 | 23.2万〜24.4万円 58.5㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 68.42㎡ / 南 | 35.6万〜37.4万円 89.61㎡ / - |
| 3階 | 28万〜29.4万円 68.42㎡ / 南 | 33.9万〜35.6万円 84.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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