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プラッツ南浦和

★★★☆☆3.85 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-34
交通
築年数
1995年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

第16ユーセードムス南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
  • 売出し中

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第1セントラルハイツ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
  • 売出し中

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東急ドエルアルス南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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プラウド南浦和神明

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
  • 売出し中

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クリオ南浦和3番館

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
  • 売出し中

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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
  • 売出し中

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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 2件 売出し中

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南浦和アーバンライフ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3
  • 売出し中

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パークハイム浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18
  • 売出し中

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
  • 売出し中

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プラッツ南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より16.3% 高い↑
さいたま市南区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 2138位
さいたま市南区
360棟中 201位
大谷場
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プラッツ南浦和の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.7万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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プラッツ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラッツ南浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年5月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年4月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年7月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2016年6月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-

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プラッツ南浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK70.17㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月12.8万円3LDK70.17㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年10月12.8万円3LDK70.17㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月12.8万円3LDK70.17㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年9月13.5万円3LDK70.17㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年8月13.5万円3LDK70.17㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年7月13.5万円3LDK70.17㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年7月14.0万円3LDK70.17㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円3LDK70.17㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK70.17㎡30.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラッツ南浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
61.92㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
70.17㎡ / 南
3階
4階
5階12.6万円〜14.0万円
79.47㎡ / 東
6階9.9万円〜10.9万円
61.92㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
70.23㎡ / 西
12.1万円〜13.3万円
71.78㎡ / 南
7階11.9万円〜13.1万円
70.17㎡ / 南
8階11.3万円〜12.5万円
70.17㎡ / 東
9階10.0万円〜11.1万円
61.92㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
70.17㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(埼玉県)

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プラッツ南浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩12分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラッツミナミウラワ管理会社日本建物管理
住所埼玉県 さいたま市南区 大谷場2丁目14-34管理形態委託
郵便番号〒336-0016管理員常駐
築年数1995年7月管理費-
総戸数145戸修繕積立金-
階建9階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浦和太田窪郵便局 (429 m)
    • JAさいたま谷田支店 (478 m)
    • ファミリーマート南浦和3丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート南浦和 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (618 m)
    • ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
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    • 株式会社三菱東京UFJ銀行南浦和ローン推進室 (767 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南浦和支店 (769 m)
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    • セブンイレブン 南浦和1丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (594 m)
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    • マルエツ 南浦和東口店 (741 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (792 m)
    • ダイエー 南浦和東口店 (825 m)
    • サミットストア 太田窪店 (880 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立大谷場東小学校 (92 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (151 m)
    • さいたま市立谷田小学校 (425 m)
    • 善前かえでクラブ(NPO法人) (583 m)
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    • さいたま市立大谷場小学校 (695 m)
    • 川口市立小谷場中学校 (719 m)
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    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (824 m)
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    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (880 m)
    • さいたま市立 谷田公民館 (954 m)
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    • 保育園萌夢 (643 m)
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    • さいたま市立大谷場保育園 (751 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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