ブリリアンス南浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
2階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 2階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 2階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.44
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2788-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩24分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリアンス南浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアンスミナミウラワ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大字太田窪2788-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | 光建 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大字太田窪に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩24分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 島忠ホームズ 川口店 共同出張所 (478 m)
- ミニストップ浦和円正寺 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- JAさいたま谷田支店 (838 m)
- ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園10件
- 不動入公園 (239 m)
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- 大島台公園 (438 m)
- 太田窪善前公園 (467 m)
- 太田窪新田公園 (509 m)
- 善前南公園 (518 m)
- 大谷口公園 (550 m)
- 善前南第三公園 (565 m)
- 見沼桜橋緑地 (611 m)
- フラワーロード (628 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン さいたま太田窪店 (228 m)
- ファミリーマート さいたま太田窪店 (620 m)
- セブンイレブン 川口伊刈店 (770 m)
- セブンイレブン 川口芝小谷場店 (800 m)
- セブンイレブン さいたま円正寺店 (812 m)
- ファミリーマート さいたま大谷口明花店 (921 m)
- ファミリーマート 浦和大谷口店 (936 m)
- セブンイレブン さいたま大谷場店 (943 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー 浦和太田窪店 (385 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 川口伊刈店 (709 m)
- ジャパンミート 東浦和店 (983 m)
- 学校/教育施設5件
- さいたま市立善前小学校 (237 m)
- 善前かえでクラブ(NPO法人) (429 m)
- 善前すみれ(NPO法人) (429 m)
- 川口市立小谷場中学校 (682 m)
- さいたま市立谷田小学校 (925 m)
- 公共施設/機関7件
- 善前公民館 (347 m)
- さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (350 m)
- 新田自治会館 (450 m)
- さいたま市南消防署東浦和出張所 (790 m)
- 川口市立 芝西公民館 (875 m)
- 川口市役所芝支所 (907 m)
- 芝支所 (916 m)
- 病院/医療10件
- おかだ接骨院 (376 m)
- 田中医院 (387 m)
- 若島歯科医院 (407 m)
- 有隣会ケアワークわかくさ (435 m)
- デイサービスわかくさ (442 m)
- 若林小児科内科医院 (468 m)
- わかくさ病院 (469 m)
- ながのデンタルクリニック (515 m)
- 今村歯科医院 (560 m)
- 定期巡回あおぞら (577 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 保育園第二萌夢 (640 m)
- 川口市立芝西保育所 (878 m)
- 埼玉幼稚園 (896 m)
- はとり幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリアンス南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリアンス南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 782万～1,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より41.9% 低い↓ 埼玉県の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリアンス南浦和の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリアンス南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリアンス南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,290万円です。専有面積は約30㎡〜約68㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリアンス南浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,134.1万円 | 23.8万円 |
| 2階 | 2,054.8万円 | 31.1万円 |
| 3階 | 1,384.6万円 | 23.4万円 |
| 4階 | 1,364.3万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 873.5万円 | 24.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,636.6万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,464.6万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,286.4万円 | 25.3万円 |
| 東 | 1,364.9万円 | 22.2万円 |
ブリリアンス南浦和の売却のご相談
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ブリリアンス南浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 6.2万円 | 1DK | 36.06㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 6.2万円 | 1DK | 36.06㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 1DK | 36.06㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 1DK | 36.06㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 1DK | 36.06㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリアンス南浦和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 36.06㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 66.25㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 66.25㎡ / 南 |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 59.19㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 68.25㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 59.19㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 58.75㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 54.55㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 54.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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