ミオカステーロ南浦和公園通りの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ミオカステーロ南浦和公園通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ミオカステーロ南浦和公園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロミナミウラワコウエンドオリ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和3丁目43-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩9分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 三菱UFJ銀行南浦和支店 (435 m)
- 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (487 m)
- SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (502 m)
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- 青木信用金庫南浦和支店 (631 m)
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- 公園10件
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- 大谷場氷川神社ふるさとの森 (581 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 南浦和3丁目店 (324 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 南浦和店 (455 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (473 m)
- セブンイレブン 南浦和駅西口店 (479 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (488 m)
- ニューデイズ南浦和 (530 m)
- セブンイレブン 川口芝小谷場店 (556 m)
- ローソン 南浦和店 (602 m)
- スーパー9件
- ダイエー南浦和東口店 (278 m)
- コモディイイダ 南浦和東口店 (335 m)
- マルエツ 南浦和東口店 (378 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (598 m)
- スーパーみらべる南浦和店 (746 m)
- 業務スーパー 南浦和店 (748 m)
- スーパーバリュー 南浦和店 (782 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (872 m)
- コープみらい 浦和本部 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (420 m)
- アウラ南浦和 (476 m)
- 川口市立小谷場中学校 (506 m)
- 私立浦和実業学園高校 (687 m)
- 私立浦和実業学園中学校 (693 m)
- さいたま市立大谷場東小学校 (841 m)
- さいたま市立大谷場中学校 (906 m)
- 川口市立芝西小学校 (954 m)
- さいたま市立岸中学校 (974 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (977 m)
- 公共施設/機関9件
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (483 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (506 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (568 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (568 m)
- 新田自治会館 (810 m)
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (828 m)
- 川口市立 芝西公民館 (892 m)
- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (978 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (978 m)
- 病院/医療10件
- よこやま歯科医院 (28 m)
- 南浦和高崎医院 (55 m)
- 健整骨院 (65 m)
- 林歯科医院 (90 m)
- ケア21浦和 (105 m)
- 牧野医院 (167 m)
- かなえ歯科クリニック (180 m)
- しのざき脳神経外科・産婦人科クリニック (206 m)
- 山田整形外科・胃腸科・肛門科 (256 m)
- どんぐりクリニック (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立大谷場保育園 (78 m)
- 浦和のぞみ幼稚園 (116 m)
- 保育所まぁむ南浦和園 (203 m)
- 保育園ミルクハウス (312 m)
- ゆめの星保育園 (320 m)
- 小鳩保育園南浦和 (327 m)
- 小鳩保育園 (333 m)
- 朋GARDEN (376 m)
- けやき保育室南浦和1号園 (455 m)
- アートチャイルドケア 南浦和 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ南浦和公園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ南浦和公園通りの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,568万～3,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より28.3% 高い↑ 埼玉県の平均より67.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ミオカステーロ南浦和公園通りの相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ南浦和公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ南浦和公園通りの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,280万円です。専有面積は約58㎡〜約61㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,060万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ南浦和公園通りの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,128.3万円（53.6万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 3,131.8万円（50.9万円） |
ミオカステーロ南浦和公園通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,131.8万円（㎡単価50.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ミオカステーロ南浦和公園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,137.6万円 | 51.4万円 |
| 2階〜3階 | 3,025万円 | 49.1万円 |
| 4階 | 2,982.7万円 | 48.4万円 |
| 5階 | 3,105万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,131.2万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,104.5万円 | 50.9万円 |
ミオカステーロ南浦和公園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミオカステーロ南浦和公園通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ南浦和公園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン南浦和 | 2024年11月 | 10.2万円 | 1LDK | - | - |
| パークシティ南浦和(南浦和3丁目) | 2024年8月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| サーパス南浦和ヴィルテール | 2024年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| 東急ドエルアルス南浦和 | 2018年3月 | 13.0万円 | 3SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| グリーンミユキ南浦和 | 2014年9月 | 11.7万円 | 2LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ南浦和公園通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ミオカステーロ南浦和公園通りの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価61万円です。
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