メイツ武蔵浦和グランドール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目32-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ武蔵浦和グランドールの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツムサシウラワグランドール | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目32-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩13分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西浦和駅から徒歩21分、中浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (107 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (109 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (714 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (141 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (327 m)
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (435 m)
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (592 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (673 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (685 m)
- セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (750 m)
- ローソン さいたま別所七丁目店 (753 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (123 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (600 m)
- 武蔵浦和マーレ (769 m)
- アルズ武蔵浦和店 (769 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (780 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (789 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (812 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (813 m)
- サンディ 西浦和店 (922 m)
- ビッグ・エー さいたま田島店 (927 m)
- 学校/教育施設8件
- はる第2学童クラブ (425 m)
- はる学童クラブ (425 m)
- さいたま市立沼影小学校 (485 m)
- さいたま市立浦和大里小学校 (605 m)
- 武蔵浦和日本語学院 (783 m)
- さいたま市立内谷中学校 (826 m)
- 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (887 m)
- さいたま市立西浦和小学校 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (249 m)
- さいたま市立 西浦和公民館 (304 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (425 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (685 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (685 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (709 m)
- さいたま市 南区役所 (723 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (728 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (735 m)
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (769 m)
- 病院/医療10件
- しみず歯科医院 (286 m)
- メディカルホームまどか武蔵浦和 (290 m)
- まいまい本舗居宅介護支援事業所 (305 m)
- てづかこどもクリニック (327 m)
- 塩沢皮フ科 (346 m)
- 塩沢クリニック (346 m)
- 医療法人社団 原医院 (353 m)
- 原医院 (356 m)
- マツオ歯科クリニック (358 m)
- あしかわ眼科 (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (80 m)
- さいたま市立曲本保育園 (240 m)
- さい桜保育園 (250 m)
- けやき保育室 武蔵浦和園 (267 m)
- いちごの里保育園 (319 m)
- さいたま市立 曲本保育園 (347 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (361 m)
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (404 m)
- ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (519 m)
- ゆめの樹ベビー保育園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ武蔵浦和グランドールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ武蔵浦和グランドールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,526万～3,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より18.4% 低い↓ 埼玉県の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ武蔵浦和グランドールの相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ武蔵浦和グランドールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ武蔵浦和グランドールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜4,499万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.04％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋19.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋19.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ武蔵浦和グランドールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,727.1万円（39.4万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 3,169.1万円（42.4万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,037.1万円（35.4万円） |
メイツ武蔵浦和グランドールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,169.1万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メイツ武蔵浦和グランドールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,078.5万円 | 40.3万円 |
| 2階 | 3,942.6万円 | 49.9万円 |
| 3階 | 2,909万円 | 41.2万円 |
| 4階 | 2,843.3万円 | 38.4万円 |
| 5階 | 2,993.8万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,022.8万円 | 41万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,037.1万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,892万円 | 39.4万円 |
メイツ武蔵浦和グランドールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ武蔵浦和グランドールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 59.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 59.5㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ武蔵浦和グランドールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.8万円 78.97㎡ / 南 | ||
| 2階 | 17万〜17.8万円 78.97㎡ / - | ||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 71.02㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 72.41㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.2万〜17万円 72.41㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 85.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
