メゾン浦和2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.52
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目3-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩16分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン浦和2の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンウラワツー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 太田窪2丁目3-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩16分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (533 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (597 m)
- 青木信用金庫浦和支店 (792 m)
- 武蔵野銀行 浦和支店 (810 m)
- 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (950 m)
- 公園10件
- 前地3丁目第一公園 (448 m)
- 大谷場1丁目公園 (475 m)
- 太田窪4丁目公園 (605 m)
- 諏訪入公園 (607 m)
- 原山南公園 (706 m)
- 原山1丁目公園 (744 m)
- 前地1丁目第一公園 (841 m)
- 原山4丁目公園 (853 m)
- 前地1丁目第二公園 (913 m)
- 太田窪ふれあい公園 (945 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (198 m)
- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (292 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (828 m)
- スーパー2件
- サミットストア 太田窪店 (507 m)
- OK(オーケー) 浦和原山店 (906 m)
- 学校/教育施設8件
- ててスクール浦和 (266 m)
- さいたま市立原山小学校 (406 m)
- 友愛原山放課後児童クラブ (417 m)
- さいたま市立原山中学校 (472 m)
- 浦和専門学校 (723 m)
- 仲本キッズ・ハウス (754 m)
- さいたま市立仲本小学校 (768 m)
- 雇用・能力開発機構埼玉センター (848 m)
- 公共施設/機関8件
- 谷田支所 (679 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (702 m)
- さいたま市立 谷田公民館 (702 m)
- 薬師会館 (818 m)
- ポリテクセンター埼玉 (849 m)
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (946 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (946 m)
- さいたま市立 原山公民館 (977 m)
- 病院/医療10件
- 芝崎整骨院 (61 m)
- 浦和みどり整骨院 (208 m)
- 大槻歯科医院 (233 m)
- 阿部内科クリニック (241 m)
- 医療法人あべ小児科医院 (244 m)
- あべ小児科ファミリークリニック (250 m)
- 井上整形外科クリニック (272 m)
- 石井内科医院 (316 m)
- 川久保眼科 (328 m)
- 川久保整形外科クリニック (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和みずほ幼稚園 (378 m)
- 認定こども園母の会木の家 (635 m)
- ふらっと保育園 (658 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (677 m)
- さいたま市立大谷口保育園 (700 m)
- 保育園萌夢 (774 m)
- スターチャイルド浦和保育園 (785 m)
- さいたま市立原山保育園 (790 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (823 m)
- クレヨンbaby (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン浦和2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン浦和2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,490万～2,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より37.4% 低い↓ 埼玉県の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
メゾン浦和2の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
メゾン浦和2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン浦和2の売買履歴
メゾン浦和2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約77万円(約256万円) | - |
| 浦和太田窪団地 | 2024年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円(約112万円) | - |
| ヴェレーナ浦和ザハウス | 2024年1月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| オーベル浦和シティフォレスト | 2023年11月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約62万円(約207万円) | - |
| パークポイント浦和 | 2021年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約32万円(約105万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。
メゾン浦和2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,625万円 | 27.5万円 |
| 3階〜5階 | 1,480万円 | 20.8万円 |
| 6階 | 2,330万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,766万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,480万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,720万円 | 27.2万円 |
メゾン浦和2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン浦和2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン浦和2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイリーハイツ浦和 | 2024年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| 浦和太田窪団地 | 2023年9月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 2023年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| パークポイント浦和 | 2017年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | - |
| オーベル浦和シティフォレスト | 2016年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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