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モアステージ南浦和エクラージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円2階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴1302023年04月10日更新
家賃相場10.6万円
表面利回り4.7% 〜 5.72階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

640人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-7
交通
  • JR武蔵野線「南浦和駅」徒歩14分
築年月
1995年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアステージ南浦和エクラージュの基本情報

モアステージ南浦和エクラージュは、長谷工不動産によって1995年03月に竣工された総戸数26戸の4階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,467万~2,857万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアステージミナミウラワエクラージュ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵3丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり271円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜14,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩14分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩25分、北戸田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 青木信用金庫南浦和支店 (764 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (876 m)
    • 青木信用金庫芝支店 (878 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (919 m)
    • みずほ銀行南浦和支店 (930 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (931 m)
    • 三菱UFJ銀行南浦和支店 (945 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (988 m)
  • 公園10件
    • 文蔵緑道 (241 m)
    • 文蔵3丁目第二公園 (245 m)
    • 南浦和陸橋下公園 (452 m)
    • さくら公園 (482 m)
    • 文蔵フィットネス広場 (531 m)
    • 文蔵南公園 (549 m)
    • 小谷場公園 (560 m)
    • 文蔵2丁目公園 (579 m)
    • 文蔵4丁目第一公園 (587 m)
    • 六辻水辺公園 (612 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 川口芝小谷場店 (690 m)
    • セブンイレブン 川口芝塚原2丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (804 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (850 m)
    • セブンイレブン 川口芝西2丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (895 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (916 m)
  • スーパー8件
    • スーパーバリュー 南浦和店 (212 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (586 m)
    • マルエツ芝塚原店 (587 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (617 m)
    • ダイエー南浦和東口店 (770 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (907 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (925 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立浦和実業学園高校 (86 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (92 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (427 m)
    • 川口市立芝西中学校 (538 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (613 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (647 m)
    • あそびの館 (705 m)
    • 川口市立芝西小学校 (710 m)
    • 埼玉県立蕨高校 (843 m)
    • 川口市立小谷場中学校 (859 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川口市立 芝富士公民館 (557 m)
    • さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (647 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (647 m)
    • 川口市立 芝西公民館 (803 m)
    • 川口警察署 芝西交番 (872 m)
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (922 m)
    • 川口市北消防署芝園分署 (964 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (971 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (189 m)
    • ユニット・ワン外科クリニック (203 m)
    • ライフサポートさいたま (203 m)
    • ジョイライフさいたま (203 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ南浦和 (217 m)
    • ぶぞう歯科 (294 m)
    • アズハイム南浦和 (333 m)
    • 屋成外科胃腸科医院 (399 m)
    • ハロー介護 (409 m)
    • グランダ南浦和 (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立文蔵保育園 (48 m)
    • むさし幼稚園 (234 m)
    • 芝みずほ幼稚園 (485 m)
    • 浦和のぞみ幼稚園 (548 m)
    • 保育園ミルクハウス (623 m)
    • 保育所まぁむ南浦和園 (674 m)
    • さいたま市立大谷場保育園 (680 m)
    • 朋GARDEN (719 m)
    • アートチャイルドケア 南浦和 (769 m)
    • 川口市立芝西保育所 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアステージ南浦和エクラージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,467万~2,857万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より3.5% 低い↓
埼玉県の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1919位
さいたま市南区
392棟中 201位
文蔵
36棟中 20位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • モアステージ南浦和エクラージュの相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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モアステージ南浦和エクラージュの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比2,870万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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モアステージ南浦和エクラージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2021年6月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2021年5月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2021年4月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2021年2月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モアステージ南浦和エクラージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月10.6万円2LDK57.0㎡10.6万円10.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ南浦和エクラージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.8万円
66.7㎡ / 南
2階12.5万〜13.2万円
66.7㎡ / 南
3階10.8万〜11.3万円
57.0㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
66.7㎡ / -
4階12.5万〜13.2万円
66.07㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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