ライオンズアベニュー別所沼公園
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中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目13-8
- 交通
- JR埼京線「中浦和駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズアベニュー別所沼公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズアベニューベッショヌマコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋2丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵浦和駅から徒歩15分、西浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズアベニュー別所沼公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズアベニュー別所沼公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,725万~3,712万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より6.5% 高い↑ 埼玉県の平均より37.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズアベニュー別所沼公園の相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズアベニュー別所沼公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズアベニュー別所沼公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,170万〜3,680万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
2016年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2016年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2016年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2013年4月 | 2,170万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズアベニュー別所沼公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズアベニュー別所沼公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 57.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
2018年10月 | 11.8万円 | 2LDK | 57.6㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
2016年9月 | 15.5万円 | 2LDK | 70.74㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 15.5万円 | 2LDK | 70.74㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 14.2万円 | 2LDK | 70.74㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズアベニュー別所沼公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.7万円 57.6㎡ / 東 | 15.3万〜16.1万円 75.14㎡ / 南 |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 14.7万〜15.4万円 70.74㎡ / - | 15万〜15.8万円 70.74㎡ / 南 |
6階 | 11.7万〜12.3万円 57.6㎡ / 東 | |
7階 | 11.7万〜12.3万円 57.6㎡ / 東 | 15.2万〜15.9万円 70.74㎡ / 南 |
8階 | ||
9階 | 11.9万〜12.5万円 57.6㎡ / 東 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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