ライオンズガーデン武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目3-5
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンムサシウラワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 内谷6丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 151戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区内谷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩16分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩25分、中浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (426 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (467 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (531 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (539 m)
- JAさいたま 西浦和支店 (609 m)
- 巣鴨信用金庫西浦和支店 (719 m)
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (764 m)
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (812 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (813 m)
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (837 m)
- 公園10件
- 内谷6丁目第一公園 (27 m)
- 内谷4丁目第二公園 (191 m)
- 沼影2丁目公園 (341 m)
- 沼影公園 (352 m)
- 内谷7丁目第一公園 (355 m)
- 内谷4丁目公園 (438 m)
- 内谷橋公園 (451 m)
- 内谷5丁目公園 (506 m)
- 西浦和公園 (512 m)
- 沼影2丁目第一公園 (512 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (476 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (575 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (609 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (657 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (744 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (795 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (800 m)
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (829 m)
- スーパー10件
- BeLX(ベルクス) 浦和南店 (422 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (503 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (520 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (561 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (696 m)
- 武蔵浦和マーレ (765 m)
- アルズ武蔵浦和店 (765 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (836 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (925 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (938 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立内谷中学校 (215 m)
- はる第2学童クラブ (228 m)
- はる学童クラブ (228 m)
- さいたま市立沼影小学校 (243 m)
- さいたま市立浦和大里小学校 (922 m)
- さいたま市立南浦和中学校 (963 m)
- 戸田市立美女木小学校 (986 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (351 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (552 m)
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (566 m)
- さいたま市立 西浦和公民館 (714 m)
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (765 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (816 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (816 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (931 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (947 m)
- さいたま市 南区役所 (952 m)
- 病院/医療10件
- 松井歯科医院 (180 m)
- 内谷名倉堂接骨院 (304 m)
- マツオ歯科クリニック (354 m)
- こころデイサービス武蔵浦和 (370 m)
- モアナ歯科クリニック 武蔵浦和医院 (427 m)
- まいまい本舗居宅介護支援事業所 (466 m)
- 武蔵浦和ケアセンターそよ風 (494 m)
- グランダ武蔵浦和 (514 m)
- 医療法人社団 原医院 (590 m)
- 原医院 (592 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (220 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (332 m)
- いちごの里保育園 (334 m)
- さいたま市立 曲本保育園 (417 m)
- さいたま市立曲本保育園 (432 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (442 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (495 m)
- 武蔵浦和ひなた保育園 (547 m)
- さい桜保育園 (628 m)
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン武蔵浦和の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,997万～4,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より8.9% 高い↑ 埼玉県の平均より40.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズガーデン武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 149万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,180万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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ライオンズガーデン武蔵浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.72㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.72㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 11.7万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.04㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.04㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン武蔵浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 61.78㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 61.78㎡ / 南西 |
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 66.58㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 87.33㎡ / 南西 |
| 3階 | 14.7万〜15.5万円 76.41㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 81.04㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.4万〜14万円 66.58㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 72.72㎡ / 西 |
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 71.51㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 67.72㎡ / 南 |
| 8階 | 16.7万〜17.5万円 80.28㎡ / 南 | 13.9万〜14.5万円 66.68㎡ / 南 |
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 66.58㎡ / 南 | |
| 10階 | 15万〜15.8万円 71.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
