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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園

★★★☆☆3.97 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15
交通
築年月
1997年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の販売中の中古物件

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プラウド別所沼公園トレサージュ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7
  • 売出し中

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センチュリー中浦和2

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14
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  • 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8
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ザパークハウス浦和別所

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1
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コスモ浦和別所沼公園

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12
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プラウド浦和別所

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15
  • 3件 売出し中

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プラウド浦和仲町アクアフォーレ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4
  • 売出し中

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日神パレステージ中浦和ウインフォート

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14
  • 売出し中

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ハイホーム中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12
  • 売出し中

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浦和別所パークホームズ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プログハウス浦和常盤

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より41.0% 高い↑
さいたま市南区の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 1266位
さいたま市南区
361棟中 128位
鹿手袋
34棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    124.9万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年5月3,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)--
2017年4月3,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)--
2016年10月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2016年9月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-

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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.8万円1SLDK67.29㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年5月13.0万円1SLDK67.29㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2016年1月13.0万円1SLDK67.29㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2013年9月13.0万円2SLDK75.03㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
60.9㎡ / 南東
10.2万〜11.2万円
64.05㎡ / 南東
2階11万〜12.1万円
67.29㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
71.21㎡ / 南東
3階12.3万〜13.6万円
75.03㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
71.21㎡ / 南東
4階11.1万〜12.2万円
67.29㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
75.03㎡ / 南東
11万〜12.2万円
67.2㎡ / 南西
5階
6階11.8万〜13.1万円
71.26㎡ / 南東
7階11.9万〜13.2万円
71.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(埼玉県)

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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の基本情報

埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザナカウラワベッショヌマコウエン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒336-0031管理員日勤
築年月1997年8月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、無指定駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浦和鹿手袋郵便局 (77 m)
    • ファミリーマートさいたま中浦和 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマート中浦和駅前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマートさいたま別所5丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 浦和仲町郵便局 (651 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 浦和別所郵便局 (772 m)
    • 埼玉縣信用金庫西堀支店 (796 m)
    • 武蔵野銀行県庁前支店 (845 m)
    • 中央労働金庫 さいたま支店 (885 m)
  • 公園10件
    • 大戸1丁目公園 (115 m)
    • 鹿手袋第三児童遊園 (147 m)
    • 別所沼公園 (327 m)
    • 関神明塚公園 (383 m)
    • 別所2丁目第二公園 (499 m)
    • 花と緑の散歩道 (556 m)
    • 鹿手袋第一児童公園 (569 m)
    • 西堀高沼公園 (571 m)
    • 合野谷公園 (591 m)
    • 別所2丁目公園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中浦和駅前店 (190 m)
    • ファミリーマート さいたま中浦和店 (191 m)
    • ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (385 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (504 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀店 (732 m)
    • ローソンストア100 浦和高砂店 (914 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (920 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (946 m)
    • セブンイレブン さいたま西堀7丁目店 (997 m)
  • スーパー5件
    • 西友 中浦和店 (192 m)
    • マルフク (222 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (328 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (451 m)
    • マミーマート 西堀店 (944 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (472 m)
    • ココス・キッズワールド (601 m)
    • さいたま市立 浦和別所児童センター (752 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (863 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (932 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 別所公民館 (694 m)
    • 埼玉県立文書館 (837 m)
    • 法テラス埼玉 (849 m)
    • 法テラス埼玉法律事務所 (849 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (887 m)
    • 埼玉県 警察本部 犯罪被害者・交通事故被害者の相談、支援活動 (903 m)
    • さいたま少年鑑別所 (905 m)
    • 埼玉県警察本部 (927 m)
    • さいたま家庭裁判所 (930 m)
    • さいたま簡易裁判所 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 中浦和歯科医院 (66 m)
    • ひまわり歯科クリニック (69 m)
    • 浦和中央歯科クリニック (104 m)
    • しろま内科 (124 m)
    • 中浦和メンタルクリニック (129 m)
    • 中浦和整骨院 (163 m)
    • イリーゼ中浦和 (172 m)
    • 中浦和わたなべ歯科 (193 m)
    • 松谷内科医院 (208 m)
    • 伴歯科医院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菁莪保育園 (196 m)
    • コスモス保育園 (464 m)
    • 埼玉ヤクルト販売(株)別所もぐもぐ保育ルーム (473 m)
    • ひなどり幼稚園 (542 m)
    • ココス・キッズワールド 英語保育室 (558 m)
    • 浦和ひなどり保育園 (582 m)
    • ゆめの樹保育園 (651 m)
    • ゆめの樹第二保育園 (684 m)
    • さいたま市立武蔵浦和 (691 m)
    • わかほ幼稚園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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