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ライオンズステージ南浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,250万 〜 4,460万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,250万円 〜 4,460万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴312024年03月03日更新
家賃相場16.3万 〜 16.9万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0

420人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-13
交通
  • JR武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
築年月
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズステージ南浦和の基本情報

ライオンズステージ南浦和は、大京によって1998年02月に竣工された総戸数49戸の13階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,904万~4,884万円、参考相場単価は54万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステージミナミウラワ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市南区 南本町1丁目13-13管理形態自主管理
郵便番号〒336-0018管理員なし
築年月1998年2月管理費1㎡あたり194円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 12,000円〜20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区南本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩5分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩25分、武蔵浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (194 m)
    • みずほ銀行南浦和支店 (205 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (234 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (261 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (371 m)
    • 三菱UFJ銀行南浦和支店 (396 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (403 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (548 m)
    • JAさいたま六辻支店 (791 m)
    • ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園10件
    • 一ツ木公園 (85 m)
    • 大谷場氷川神社ふるさとの森 (113 m)
    • 郷前公園 (212 m)
    • 北原公園 (327 m)
    • 水深公園 (337 m)
    • 神明丸公園 (357 m)
    • 根岸北原公園 (378 m)
    • 根岸前公園 (403 m)
    • 神明丸子供広場 (423 m)
    • 文蔵郷前緑道 (437 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (74 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (204 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (245 m)
    • ニューデイズ南浦和 (338 m)
    • ローソン 南浦和店 (404 m)
    • セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (417 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅東口店 (427 m)
    • ファミリーマート 南浦和店 (545 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (613 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 南浦和店 (279 m)
    • コープみらい 浦和本部 (296 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (364 m)
    • ダイエー南浦和東口店 (436 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (439 m)
    • 飯田ストアー (460 m)
    • 業務スーパー 南浦和店 (482 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (485 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (700 m)
    • 西友 南浦和店 (937 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (395 m)
    • アウラ南浦和 (472 m)
    • 学童保育南子どもの家 (505 m)
    • さいたま市立岸中学校 (550 m)
    • さいたま市立南浦和小学校 (807 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (816 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (852 m)
    • 児童デイえがお (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (170 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (283 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (284 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (334 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (346 m)
    • さいたま市立南浦和図書館 (375 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (740 m)
    • さいたま市南消防署 (741 m)
    • さいたま市立 浦和南公民館 (754 m)
    • さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡沼歯科医院 (54 m)
    • 早川医院 (93 m)
    • enデンタルクリニック (125 m)
    • 佐藤整形外科クリニック (130 m)
    • エクセル歯科クリニック (133 m)
    • 小林歯科医院 (139 m)
    • 矢吹胃腸科内科クリニック (186 m)
    • さくら歯科クリニック (214 m)
    • 彩の街整骨院 (219 m)
    • ライフ&シニアハウス南浦和 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケア 南浦和 (225 m)
    • こどものいえ (258 m)
    • 南浦和幼稚園 (284 m)
    • 朋GARDEN (320 m)
    • 小鳩保育園南本町 (383 m)
    • 南浦和ファーストスター保育園 (391 m)
    • きっずあいらんど (397 m)
    • けやき保育室南浦和1号園 (401 m)
    • 保育園ミルクハウス (410 m)
    • 保育所まぁむ南浦和園 (487 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステージ南浦和の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステージ南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,904万~4,884万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 63万円
坪単価
181万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より22.5% 高い↑
埼玉県の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 823位
さいたま市南区
392棟中 97位
南本町
18棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズステージ南浦和の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズステージ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,250万〜4,460万円対前年同月比4,250万〜4,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズステージ南浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,499万〜5,480万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南東-
2024年2月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南東-
2024年1月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南東-
2024年1月5,450万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約69万円 (約230万円)南東-
2023年12月5,450万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約69万円 (約230万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズステージ南浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月16.9万円3LDK71.48㎡16.9万円16.9万円6〜10南東
2020年3月16.9万円3LDK71.48㎡16.9万円16.9万円6〜10南東
2020年2月16.9万円3LDK71.48㎡16.9万円16.9万円6〜10南東
2019年12月16.4万円3LDK71.48㎡16.4万円16.4万円6〜10南東
2019年11月16.4万円3LDK71.48㎡16.4万円16.4万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステージ南浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17万円
76.07㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
77.3㎡ / -
2階16.8万〜17.7万円
77.3㎡ / 南東
3階15.7万〜16.4万円
71.48㎡ / 南東
4階15.7万〜16.5万円
71.48㎡ / 南東
5階
6階18.4万〜19.3万円
77.3㎡ / 南東
7階16万〜16.8万円
71.48㎡ / 南東
8階16.1万〜16.9万円
71.48㎡ / 南東
9階18.7万〜19.6万円
77.3㎡ / 南東
10階
11階16.3万〜17.1万円
71.48㎡ / 南東
17.5万〜18.4万円
77.3㎡ / -
12階17.7万〜18.6万円
77.3㎡ / 南東
13階

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