ライオンズマンション南浦和プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,200万 〜 4,410万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,200万円 〜 4,410万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.12
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-20
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション南浦和プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミナミウラワプラザ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和2丁目41-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩5分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (44 m)
- 三菱UFJ銀行南浦和支店 (180 m)
- 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (192 m)
- SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (342 m)
- みずほ銀行南浦和支店 (371 m)
- 武蔵野銀行南浦和支店 (397 m)
- 青木信用金庫南浦和支店 (671 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (898 m)
- 公園10件
- 浦和弁天公園 (79 m)
- もみじ公園 (260 m)
- 大谷場公園 (290 m)
- 舟山公園 (305 m)
- 水深公園 (363 m)
- 御嶽公園 (364 m)
- 北原公園 (409 m)
- 大谷場氷川神社ふるさとの森 (470 m)
- さくら公園 (483 m)
- 南浦和陸橋下公園 (520 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南浦和3丁目店 (69 m)
- ファミリーマート 南浦和店 (80 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (167 m)
- ニューデイズ南浦和 (263 m)
- ローソン 南浦和店 (280 m)
- セブンイレブン 南浦和駅西口店 (335 m)
- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (402 m)
- セブンイレブン 南浦和3丁目店 (426 m)
- セブンイレブン さいたま大谷場店 (572 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 南浦和東口店 (140 m)
- マルエツ 南浦和東口店 (141 m)
- ダイエー南浦和東口店 (237 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (346 m)
- スーパーみらべる南浦和店 (397 m)
- 業務スーパー 南浦和店 (400 m)
- 飯田ストアー (817 m)
- コープみらい 浦和本部 (856 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (889 m)
- 学校/教育施設8件
- アウラ南浦和 (137 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (180 m)
- さいたま市立大谷場東小学校 (584 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (595 m)
- さいたま市立大谷場中学校 (632 m)
- さいたま市立岸中学校 (641 m)
- 川口市立小谷場中学校 (703 m)
- 浦和麗明高等学校 (979 m)
- 公共施設/機関9件
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (236 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (254 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (322 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (323 m)
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (678 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (678 m)
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (745 m)
- 新田自治会館 (840 m)
- さいたま市立南浦和図書館 (949 m)
- 病院/医療10件
- なのはな歯科 (53 m)
- 大岡歯科医院 (60 m)
- すまいる皮膚科 (79 m)
- 木村歯科医院 (92 m)
- 山口クリニック (126 m)
- なかがわ耳鼻咽喉科 (132 m)
- おおしろ歯科医院 (132 m)
- あかぎ皮膚科クリニック (132 m)
- 松永内科クリニック (132 m)
- 松本こどもクリニック (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩保育園 (66 m)
- ゆめの星保育園 (75 m)
- 小鳩保育園南浦和 (75 m)
- けやき保育室南浦和1号園 (180 m)
- きっずあいらんど (305 m)
- 保育所まぁむ南浦和園 (308 m)
- さいたま市立大谷場保育園 (308 m)
- 朋GARDEN (399 m)
- 浦和のぞみ幼稚園 (416 m)
- 南浦和たいよう保育園 (420 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション南浦和プラザの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション南浦和プラザの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション南浦和プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,764万～4,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より47.2% 高い↑ 埼玉県の平均より90.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,200万 〜 4,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション南浦和プラザの相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション南浦和プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション南浦和プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,398万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | - | 済 |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | - | 済 |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約74万円 (約244万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション南浦和プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 3,963.2万円（69.1万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,082万円（62.1万円） |
ライオンズマンション南浦和プラザの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,963.2万円（㎡単価69.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション南浦和プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,931万円 | 66.1万円 |
| 6階〜9階 | 3,252万円 | 52.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,679.7万円 | 56.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,839.8万円 | 67万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,660.3万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,380.3万円 | 53万円 |
ライオンズマンション南浦和プラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション南浦和プラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.36㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 57.32㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 57.32㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.36㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション南浦和プラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 66.52㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 57.32㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 64.36㎡ / 南西 |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 57.32㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 69.92㎡ / 南西 |
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 57.32㎡ / 南西 | |
| 10階 | 10.9万〜11.4万円 57.32㎡ / 南西 | 12.4万〜13.1万円 64.36㎡ / 南 |
| 11階 | 10.9万〜11.5万円 57.32㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 69.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市南区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
