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ライオンズマンション南浦和第3

★★★★☆4.07 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目28-11
交通
築年数
1999年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
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ライオンズマンション南浦和第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より60.5% 高い↑
さいたま市南区の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 759位
さいたま市南区
380棟中 84位
文蔵
36棟中 6位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南浦和第3の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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ライオンズマンション南浦和第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,770万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション南浦和第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)
2017年9月3,290万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年9月3,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2017年9月3,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南西-
2017年8月3,590万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.64㎡詳細はこちら
**階3LDK66.64㎡南西詳細はこちら

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ライオンズマンション南浦和第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.8万円3LDK69.3㎡23.6万円11.8万円1〜5
2017年6月12.3万円3LDK69.3㎡24.6万円12.3万円1〜5
2017年5月12.3万円3LDK69.3㎡24.6万円12.3万円1〜5
2017年5月13.3万円3LDK69.3㎡26.6万円13.3万円1〜5
2017年4月13.3万円3LDK69.3㎡26.6万円13.3万円1〜5-
2017年3月13.3万円3LDK69.3㎡26.6万円13.3万円1〜5-
2016年10月14.5万円3LDK62.64㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年9月14.5万円3LDK62.64㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年8月14.5万円3LDK62.64㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年7月14.5万円3LDK62.64㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年6月14.5万円3LDK62.64㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年5月14.5万円3LDK62.64㎡29.0万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南浦和第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
62.13㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
62.64㎡ / -
2階11.0万円〜12.2万円
69.3㎡ / 南
3階10.5万円〜11.6万円
66.95㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.3万円
69.3㎡ / 南
5階11.2万円〜12.3万円
69.3㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
80.58㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
71.1㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
80.58㎡ / -
7階11.6万円〜12.8万円
71.1㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.07(埼玉県)

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ライオンズマンション南浦和第3の基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩11分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション南浦和第3(ライオンズマンションミナミウラワダイサン)管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵2丁目28-11管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員日勤
築年数1999年7月管理費1㎡あたり152円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
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    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (561 m)
    • ファミリーマート南浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
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    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (476 m)
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    • コモディイイダ 南浦和店 (663 m)
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    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (682 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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