ライオンズ浦和グレイシアヒル
★★★★☆4.21 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数15件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,180万円
3階, 2LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.8万〜
18万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.8％
3階, 2LDK, 約66㎡の例
ライオンズ浦和グレイシアヒルの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
5,380万円
3LDK/71.6㎡
さいたま市浦和区東仲町
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ライオンズ浦和グレイシアヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より44.0% 高い↑ 埼玉県の平均より86.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズ浦和グレイシアヒルの相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
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ライオンズ浦和グレイシアヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズ浦和グレイシアヒルの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2016年5月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 3,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 3,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズ浦和グレイシアヒルの簡易査定
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ライオンズ浦和グレイシアヒルの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600 〜 8,100円
例えば…3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.79㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.79㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ浦和グレイシアヒルの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
- 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜15.2万円 66.59㎡ / 南 | 14.4万〜15.9万円 71.51㎡ / 南東 |
| 2階 | 13.9万〜15.3万円 67.4㎡ / - | |
| 3階 | 16.1万〜17.8万円 75.98㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.4万〜17万円 73.79㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★★☆4.21(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズ浦和グレイシアヒルの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ライオンズ浦和グレイシアヒルの基本情報
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ライオンズウラワグレイシアヒル | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大谷場1丁目4-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興、日建ハウジングシステム | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (627 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (705 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店浦和パルコ内出張所 (715 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (734 m)
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- 大谷場1丁目公園 (83 m)
- 前地3丁目第一公園 (251 m)
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- ローソン さいたま東高砂町店 (742 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (751 m)
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- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (797 m)
- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (825 m)
- ファミリーマート 浦和岸町店 (832 m)
- ファミリーマート アトレ浦和店 (853 m)
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- 大丸浦和パルコ店 (726 m)
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