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ライツ浦和別所

★★★☆☆3.98 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,980万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-11
交通
築年月
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライツ浦和別所の販売中の中古物件

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埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4

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日神パレステージ中浦和ウインフォート

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埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14

売出し中

ライツ浦和別所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より44.7% 高い↑
さいたま市南区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 1167位
さいたま市南区
361棟中 120位
別所
20棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライツ浦和別所の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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ライツ浦和別所の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,690万〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライツ浦和別所の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2017年11月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)
2017年11月3,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約175万円)-
2017年10月3,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約175万円)
2017年10月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.11㎡詳細はこちら

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ライツ浦和別所の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.4万円2LDK55.62㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年11月11.4万円2LDK55.62㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2016年10月11.4万円2LDK55.62㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年7月14.8万円3LDK72.11㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年7月12.0万円2LDK55.62㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライツ浦和別所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.8万円
72.31㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
55.62㎡ / -
13.4万〜14.9万円
72.11㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
55.62㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
55.62㎡ / 南
13万〜14.4万円
70.56㎡ / 南西
6階13.3万〜14.7万円
70.36㎡ / 南
7階10.6万〜11.7万円
55.62㎡ / 南
8階14.4万〜16万円
72.05㎡ / 南
9階10.7万〜11.8万円
55.62㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.98(埼玉県)

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ライツ浦和別所の基本情報

埼玉県さいたま市南区別所1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライツウラワベッショ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市南区 別所1丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒336-0021管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユアサ商事バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 浦和駅西口店 (644 m)
    • ローソン さいたま岸町四丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (701 m)
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    • 成城石井 アトレ浦和店 (936 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ココス・キッズワールド (289 m)
    • さいたまファミリー・サポート・センター (306 m)
    • さいたま市立 浦和別所児童センター (396 m)
    • さいたま市立岸町小学校 (415 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (475 m)
    • 太陽の家学童保育 (502 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (552 m)
    • 埼玉県立浦和商業高校 (617 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (635 m)
    • 友愛高砂放課後児童クラブ (640 m)
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    • さいたま地方裁判所 (131 m)
    • さいたま簡易裁判所 (132 m)
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    • 法テラス埼玉法律事務所 (139 m)
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    • さいたま市立浦和中央保育園 (559 m)
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    • 埼玉ヤクルト販売(株)別所もぐもぐ保育ルーム (592 m)
    • ハッピースマイル浦和駅前園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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